# 17 biens immobiliers à vendre à Le Muy (83490) > Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre vil Immobilier 83490 Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 151.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Le Muy comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.50%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Le Muy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Le Muy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Le Muy (83490), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. - Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 151.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Le Muy comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.50%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Le Muy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Le Muy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Le Muy (83490), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Le Muy ? Acheter à Le Muy (83490) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Le Muy 17 logements neufs ou anciens sont disponibles à Le Muy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Le Muy 17 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture néo-provençale, mêlant traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation. Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. A 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus/St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre. set. de 2027 Entrega set. de 2027 set. de 2027 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/marignan-le-patio-des-lys-122893)Disponibilidade a verificar[83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. dez. de 2028 Entrega dez. de 2028 dez. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/nexity-le-clos-des-pinedes-125483) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 71.11 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 65.95 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 71.11 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 69.29 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 80.21 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 58.61 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 65.95 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 71.11 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 58.61 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 69.29 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entrega set. de 2027 65.95 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 40 m² Superfície 1e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 56.85 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 54.05 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 64.3 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 62.5 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Entrega dez. de 2028 84.25 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [La Motte (83920)](/pt/imobiliario/la-motte-83920) - [Roquebrune-sur-Argens (83380)](/pt/imobiliario/roquebrune-sur-argens-83380) - [Roquebrune-sur-Argens (83520)](/pt/imobiliario/roquebrune-sur-argens-83520) - [Les Arcs (83460)](/pt/imobiliario/les-arcs-83460) - [Puget-sur-Argens (83480)](/pt/imobiliario/puget-sur-argens-83480) - [Trans-en-Provence (83720)](/pt/imobiliario/trans-en-provence-83720) - [Callas (83830)](/pt/imobiliario/callas-83830) - [Vidauban (83550)](/pt/imobiliario/vidauban-83550) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/le-muy-83490) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/le-muy-83490/llms.txt)