# 28 biens immobiliers à vendre à Maubec (38300) > Maubec est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 724 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomératio Immobilier 38300 Maubec est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 724 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge les ruines d'un château médiéval, ainsi qu'un manoir datant du XVIe siècle. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 1 930 habitants et sa superficie de 8.71 km², Maubec cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 221.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA Porte de l'Isère (CAPI) assure un maillage de services adapté. La classification en zone B1 positionne Maubec comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.01%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Si Maubec privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Maubec (38300) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Maubec est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 724 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge les ruines d'un château médiéval, ainsi qu'un manoir datant du XVIe siècle. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec ses 1 930 habitants et sa superficie de 8.71 km², Maubec cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 221.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA Porte de l'Isère (CAPI) assure un maillage de services adapté. - La classification en zone B1 positionne Maubec comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.01%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Si Maubec privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Maubec (38300) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Maubec ? Acheter à Maubec (38300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Maubec 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Maubec. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Maubec 28 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Fotografias indisponíveisCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactar-nosDisponibilidade a verificar[38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Un placement stratégique au cœur d’un territoire en plein développement. Portée par la croissance soutenue de l’agglomération de Bourgoin-Jallieu, Maubec s’inscrit au sein d’un bassin de vie particulièrement attractif. Avec près de 30 000 habitants et une position de troisième pôle urbain de l’Isère derrière Grenoble et Vienne, le territoire bénéficie d’un essor économique constant. Sa situation géographique privilégiée au carrefour de Lyon, Chambéry et Grenoble s’accompagne d’une connectivité remarquable : accès rapides aux autoroutes A43 et A48, réseau TER dense permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes, et renforcement continu de l’offre de transport. Cette dynamique s’appuie sur un tissu économique en expansion, marqué par l’extension des zones commerciales, l’ouverture récente d’un pôle hospitalier, ainsi que l’émergence d’un pôle de compétitivité dédié aux énergies renouvelables. Autant de leviers qui stimulent l’emploi, soutiennent la demande locative et favorisent la valorisation du patrimoine immobilier. dez. de 2028 Entrega dez. de 2028 dez. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/auvergne-rhone-alpes/isere/maubec-38300/kaufman-alma-124589) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 42.1 m² Superfície 0e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 63.5 m² Superfície 1e étage Andar Est / Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 59.7 m² Superfície 1e étage Andar Est / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 62.85 m² Superfície 1e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.75 m² Superfície 1e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.8 m² Superfície 1e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 44.75 m² Superfície 1e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 44.35 m² Superfície 2e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 62.85 m² Superfície 2e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 63.85 m² Superfície 0e étage Andar Est / Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 60 m² Superfície 0e étage Andar Est / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 62.85 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.75 m² Superfície 0e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.8 m² Superfície 0e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.75 m² Superfície 2e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.55 m² Superfície 2e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 44.35 m² Superfície 3e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 63.5 m² Superfície 3e étage Andar Est / Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 59.7 m² Superfície 3e étage Andar Est / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 40.7 m² Superfície 3e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 62.85 m² Superfície 3e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.75 m² Superfície 3e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.8 m² Superfície 3e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 41.55 m² Superfície 3e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 44.75 m² Superfície 3e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 61.6 m² Superfície 4e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 69.55 m² Superfície 4e étage Andar Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf38300 - Maubec - 550 Rue Joseph Bedor Entrega dez. de 2028 40.7 m² Superfície 0e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Domarin (38300)](/pt/imobiliario/domarin-38300) - [Meyrié (38300)](/pt/imobiliario/meyrie-38300) - [Chèzeneuve (38300)](/pt/imobiliario/chezeneuve-38300) - [Saint-Alban-de-Roche (38080)](/pt/imobiliario/saint-alban-de-roche-38080) - [Saint-Agnin-sur-Bion (38300)](/pt/imobiliario/saint-agnin-sur-bion-38300) - [Crachier (38300)](/pt/imobiliario/crachier-38300) - [Nivolas-Vermelle (38300)](/pt/imobiliario/nivolas-vermelle-38300) - [Bourgoin-Jallieu (38300)](/pt/imobiliario/bourgoin-jallieu-38300) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/maubec-38300) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/maubec-38300/llms.txt)