# 31 biens immobiliers à vendre à Neauphle-le-Château (78640) > Village du département Yvelines en Île-de-France, Neauphle-le-Château incarne le charme et la tranquillité de la campagne française tout en restant connectée à son bassin de vie. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine Imobiliário novo 78640 Village du département Yvelines en Île-de-France, Neauphle-le-Château incarne le charme et la tranquillité de la campagne française tout en restant connectée à son bassin de vie. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. Avec ses 3 250 habitants et sa superficie de 2.18 km², Neauphle-le-Château cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1490.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur d'Yvelines assure un maillage de services adapté. Classée en zone A, Neauphle-le-Château fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 24.78%, Neauphle-le-Château affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Neauphle-le-Château, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Le cadre de vie à Neauphle-le-Château repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Neauphle-le-Château (78640), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Village du département Yvelines en Île-de-France, Neauphle-le-Château incarne le charme et la tranquillité de la campagne française tout en restant connectée à son bassin de vie. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. - Avec ses 3 250 habitants et sa superficie de 2.18 km², Neauphle-le-Château cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1490.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur d'Yvelines assure un maillage de services adapté. - Classée en zone A, Neauphle-le-Château fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 24.78%, Neauphle-le-Château affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Neauphle-le-Château, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Le cadre de vie à Neauphle-le-Château repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - S'installer à Neauphle-le-Château (78640), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Neauphle-le-Château ? Acheter un logement neuf ou ancien à Neauphle-le-Château (78640) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Neauphle-le-Château 31 logements neufs ou anciens sont disponibles à Neauphle-le-Château. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Neauphle-le-Château 31 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Dominant la très chic campagne yvelinoise, nous vous proposons une nouvelle adresse de qualité, située dans le cœur de Neauphle-le-Château, face à l’église du village. Véritable témoin de l’histoire locale, cette charmante commune séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie privilégié. À seulement 20 km de Versailles et à 15 minutes de Plaisir, Neauphle-le-Château conjugue harmonieusement patrimoine, nature et qualité de vie. Ses ruelles pittoresques, son marché de village, ses commerces de proximité et son école maternelle et primaire publique en font un lieu prisé des familles en quête d’un cadre de vie paisible. Idéale pour les actifs, la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en seulement 33 minutes. Pour les automobilistes, les accès routiers sont optimisés avec la N12, qui mène directement à l’A12 et à l’A13, ou encore l’A86, permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région. Ce nouveau cœur de village se compose d’appartements allant du 2 au 4 pièces ainsi que de maisons de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la plaine, offrant une luminosité optimale et une ambiance sereine. Les matériaux de qualité, biosourcés, la conception moderne alliée à une architecture soignée et la fonctionnalité de chaque bien assurent un cadre de vie agréable et contemporain. Des places de parking en sous-sol sont attribuées à tous les logements. Bien plus qu’une simple adresse, c’est un véritable lieu de vie où chaque instant prend une saveur particulière. Entre l’authenticité de son centre-bourg, ses espaces verts et son accès direct à Paris, cette nouvelle adresse résidentielle représente une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, tout en restant connecté aux essentiels et à toutes les g](/pt/imoveis-novos/franca/ile-de-france/yvelines/neauphle-le-chateau-78640/marignan-villa-louis-alexandre-124346) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 84.97 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 65.95 m² Superfície 0e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 70.33 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 63.53 m² Superfície 1e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 89.99 m² Superfície 0e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 69.39 m² Superfície 0e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 46.34 m² Superfície 0e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 54.73 m² Superfície 0e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 69.83 m² Superfície 0e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 56.67 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 64.07 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 58.7 m² Superfície 2e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 74.32 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 47.01 m² Superfície 0e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 65.89 m² Superfície 0e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 83.98 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 71.38 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 63.8 m² Superfície 1e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - 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Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 116.6 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 116.6 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 117.5 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 84.98 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 64.07 m² Superfície 0e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 69.83 m² Superfície 1e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 58.99 m² Superfície 1e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78640 - Neauphle-le-Château - 1 Rue Saint Jean Entrega jun. de 2028 84.95 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Villiers-Saint-Frédéric (78640)](/pt/imobiliario/villiers-saint-frederic-78640) - [Saint-Germain-de-la-Grange (78640)](/pt/imobiliario/saint-germain-de-la-grange-78640) - [Jouars-Pontchartrain (78760)](/pt/imobiliario/jouars-pontchartrain-78760) - [Neauphle-le-Vieux (78640)](/pt/imobiliario/neauphle-le-vieux-78640) - 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