# 40 biens immobiliers à vendre à Pantin (93500) > Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Pantin est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Pari Imobiliário novo 93500 Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Pantin est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. Pantin rassemble 61 929 habitants sur 5.0 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (12385.8 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Pantin se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.17%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Pantin dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Pantin (93500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Pantin est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. - Pantin rassemble 61 929 habitants sur 5.0 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (12385.8 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Pantin se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.17%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - En matière de cadre de vie, Pantin dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Investir à Pantin (93500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Pantin ? Acheter un logement neuf ou ancien à Pantin (93500) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Pantin 40 logements neufs ou anciens sont disponibles à Pantin. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Pantin 40 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Fotografias indisponíveisCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactar-nosDisponibilidade a verificar[93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber À l’image de l’Est parisien, Pantin affiche une cote de popularité en hausse continue et offre une qualité de vie irréprochable. Desservie par les lignes 5 et 11 du métro, cette commune bénéficie de tous les avantages de la petite couronne parisienne : Paris est à une station ou moins de 15 minutes à pied, et au quotidien les nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs font le bonheur de ses habitants. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits et propose un large choix de surfaces, du studio au 4 pièces. Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé en colocation et profiter de la croissance du marché immobilier de cette ville. mar. de 2028 Entrega mar. de 2028 mar. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/ile-de-france/seine-saint-denis/pantin-93500/kaufman-broad-les-jardins-kleber-123583)Disponibilidade a verificar[93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Imaginez vivre dans un lieu qui conjugue qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine… C’est ce que vous offre cette nouvelle résidence située au cœur d’un quartier en pleine effervescence. Une adresse stratégique, entre ville et renouveau. Située sur l’un des axes majeurs d’Aubervilliers, cette adresse bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. Une résidence pensée pour votre confort. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagées. Des prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbain. Un cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d’îlot. Une résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable. Une accessibilité optimale pour une vie connectée. Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi. Métro ligne 7 – Fort d’Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet… Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…) Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluide. Nombreuses lignes de bus pour une mobilité locale simplifiée. Pistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes doux. Accès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture. dez. de 2027 Entrega dez. de 2027 dez. de 2027 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/ile-de-france/seine-saint-denis/pantin-93500/quartus-prochainement-a-aubervilliers-123665) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 45.12 m² Superfície 0e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 42.93 m² Superfície 1e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 47.19 m² Superfície 2e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 62.65 m² Superfície 2e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 65.24 m² Superfície 1e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 60.95 m² Superfície 2e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 62.36 m² Superfície 3e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 65.96 m² Superfície 0e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 60.45 m² Superfície 1e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 60.36 m² Superfície 2e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 61.1 m² Superfície 3e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 66.24 m² Superfície 1e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 66.08 m² Superfície 4e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 42.67 m² Superfície 3e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 42.83 m² Superfície 2e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 66.27 m² Superfície 2e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 66.27 m² Superfície 3e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 83.64 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 82.12 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 65.79 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 84 m² Superfície 4e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 65.79 m² Superfície 5e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 66.92 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 65.79 m² Superfície 4e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 65.79 m² Superfície 6e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 82.12 m² Superfície 4e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 86.99 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 84.11 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 65.79 m² Superfície 7e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 82.12 m² Superfície 6e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 67.98 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 85.14 m² Superfície 0e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 81.6 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 170 avenue Jean Jaurès Entrega dez. de 2027 82.12 m² Superfície 5e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 78.31 m² Superfície 3e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 78.37 m² Superfície 4e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 44.21 m² Superfície 1e étage Andar Nord / Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 67.41 m² Superfície 3e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 60.39 m² Superfície 1e étage Andar Nord / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf93500 - Pantin - 2-6 rue Kléber Entrega mar. de 2028 78.35 m² Superfície 5e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/pantin-93500) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/pantin-93500/llms.txt)