# 53 biens immobiliers à vendre à Rochetaillée-sur-Saône (69270) > Rochetaillée-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 1 551 habitants et sa superficie de 1.38 km², Rochetaillée-sur-Saône cultive un art de vivre rural appr Immobilier 69270 Rochetaillée-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 1 551 habitants et sa superficie de 1.38 km², Rochetaillée-sur-Saône cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1123.9 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité Métropole de Lyon assure un maillage de services adapté. Située en zone B1, Rochetaillée-sur-Saône bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 29.43%, Rochetaillée-sur-Saône affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Si Rochetaillée-sur-Saône privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Rochetaillée-sur-Saône (69270) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Rochetaillée-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec ses 1 551 habitants et sa superficie de 1.38 km², Rochetaillée-sur-Saône cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1123.9 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité Métropole de Lyon assure un maillage de services adapté. - Située en zone B1, Rochetaillée-sur-Saône bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 29.43%, Rochetaillée-sur-Saône affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Si Rochetaillée-sur-Saône privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Rochetaillée-sur-Saône (69270) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Rochetaillée-sur-Saône ? Acheter à Rochetaillée-sur-Saône (69270) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Rochetaillée-sur-Saône 53 logements neufs ou anciens sont disponibles à Rochetaillée-sur-Saône. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Rochetaillée-sur-Saône 53 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. dez. de 2028 Entrega dez. de 2028 dez. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/auvergne-rhone-alpes/rhone/rochetaillee-sur-saone-69270/nouveau-constructeurs-les-terrasses-de-la-saone-125474) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 42.13 m² Superfície 0e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 67.56 m² Superfície 0e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 45.81 m² Superfície 0e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 38.16 m² Superfície 1e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.09 m² Superfície 1e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 63.48 m² Superfície 1e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 62.11 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 65.84 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.73 m² Superfície 2e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.24 m² Superfície 2e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 66.9 m² Superfície 2e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 63.98 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 94.28 m² Superfície 3e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 98.11 m² Superfície 3e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 95.15 m² Superfície 3e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 94.43 m² Superfície 3e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 67.1 m² Superfície 3e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 63.98 m² Superfície 3e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegívelPlanta indisponívelCe visuel n'est pas disponible. 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Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 40.59 m² Superfície 1e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 62.71 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.73 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 57.98 m² Superfície 2e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.35 m² Superfície 2e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 41.9 m² Superfície 3e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 41.9 m² Superfície 3e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 61.69 m² Superfície 3e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 97.99 m² Superfície 3e étage Andar Sud-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 70.89 m² Superfície 0e étage Andar Nord-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 43.88 m² Superfície 0e étage Andar Nord-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 40.03 m² Superfície 1e étage Andar Sud-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 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Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 45.6 m² Superfície 3e étage Andar Nord-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 65.53 m² Superfície 3e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 85.76 m² Superfície 4e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 41.03 m² Superfície 4e étage Andar Nord-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 45.6 m² Superfície 4e étage Andar Nord-Ouest Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69270 - Rochetaillée-sur-Saône - 248 Rue Henri Bouchard Entrega dez. de 2028 65.76 m² Superfície 4e étage Andar Sud-Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Fontaines-Saint-Martin (69270)](/pt/imobiliario/fontaines-saint-martin-69270) - [Couzon-au-Mont-d'Or (69270)](/pt/imobiliario/couzon-au-mont-dor-69270) - [Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)](/pt/imobiliario/saint-romain-au-mont-dor-69270) - [Fontaines-sur-Saône (69270)](/pt/imobiliario/fontaines-sur-saone-69270) - [Fleurieu-sur-Saône (69250)](/pt/imobiliario/fleurieu-sur-saone-69250) - [Collonges-au-Mont-d'Or (69660)](/pt/imobiliario/collonges-au-mont-dor-69660) - [Albigny-sur-Saône (69250)](/pt/imobiliario/albigny-sur-saone-69250) - 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