# 23 biens immobiliers à vendre à Rosny-sur-Seine (78710) > Rosny-sur-Seine \[ʁonisyʁsɛn\] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lust Immobilier 78710 Rosny-sur-Seine \[ʁonisyʁsɛn\] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lustadt (Allemagne) depuis avril 1981. Ses habitants sont appelés les Rosnéens. La commune de Rosny-sur-Seine accueille 7 328 habitants sur un territoire de 19.24 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 380.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Grand Paris Seine et Oise accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Rosny-sur-Seine comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.50%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rosny-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Rosny-sur-Seine (78710) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Rosny-sur-Seine \[ʁonisyʁsɛn\] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lustadt (Allemagne) depuis avril 1981. Ses habitants sont appelés les Rosnéens. - La commune de Rosny-sur-Seine accueille 7 328 habitants sur un territoire de 19.24 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 380.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Grand Paris Seine et Oise accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Rosny-sur-Seine comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.50%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Rosny-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Rosny-sur-Seine (78710) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Rosny-sur-Seine ? Acheter à Rosny-sur-Seine (78710) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. 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Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi La résidence « Duc de Sully » se situe à l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, à proximité du coeur de Rosny-sur-Seine. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine de deux étages maximum et d'un parc central verdoyant. Son architecture raffinée s'inspire du caractère villageois du centre historique, en réinterprétant avec modernité les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures habillées d'un jeu subtil de matériaux nobles confèrent à la résidence une identité chaleureuse et authentique. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. dez. de 2027 DPE A Entrega dez. de 2027 dez. de 2027 DPE A Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/ile-de-france/yvelines/rosny-sur-seine-78710/green-city-duc-de-sully-123529) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 59.47 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 42.78 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 43.68 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 42.61 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 44.98 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 49.08 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 63.28 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 56.23 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 45.13 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 42.76 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 44.92 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 63.02 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 64.41 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 63.02 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 40.52 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 58.83 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 64.41 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 63.02 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 47.52 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 50.47 m² Superfície 3e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 88.12 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 112.89 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf78710 - Rosny-sur-Seine - rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi Entrega dez. de 2027 45.59 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Rolleboise (78270)](/pt/imobiliario/rolleboise-78270) - [Bonnières-sur-Seine (78270)](/pt/imobiliario/bonnieres-sur-seine-78270) - [Perdreauville (78200)](/pt/imobiliario/perdreauville-78200) - [Guernes (78520)](/pt/imobiliario/guernes-78520) - [Jouy-Mauvoisin (78200)](/pt/imobiliario/jouy-mauvoisin-78200) - [Boissy-Mauvoisin (78200)](/pt/imobiliario/boissy-mauvoisin-78200) - [Méricourt (78270)](/pt/imobiliario/mericourt-78270) - [Ménerville (78200)](/pt/imobiliario/menerville-78200) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/rosny-sur-seine-78710) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/rosny-sur-seine-78710/llms.txt)