# 16 biens immobiliers à vendre à Saint-Pair-sur-Mer (50380) > Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel : elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des dom Immobilier 50380 Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel : elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des domaines des moines du Mont-Saint-Michel, qui l'ont fait prospérer. Depuis le milieu du XIXe siècle, Saint-Pair constitue une station balnéaire qui a su préserver son patrimoine médiéval. Comptant 4 507 habitants sur 14.74 km², Saint-Pair-sur-Mer offre un environnement résidentiel de faible densité (305.8 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC de Granville, Terre et Mer, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. Située en zone B1, Saint-Pair-sur-Mer bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 46.67% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Pair-sur-Mer, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Saint-Pair-sur-Mer privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. S'installer à Saint-Pair-sur-Mer (50380), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel : elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des domaines des moines du Mont-Saint-Michel, qui l'ont fait prospérer. Depuis le milieu du XIXe siècle, Saint-Pair constitue une station balnéaire qui a su préserver son patrimoine médiéval. - Comptant 4 507 habitants sur 14.74 km², Saint-Pair-sur-Mer offre un environnement résidentiel de faible densité (305.8 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC de Granville, Terre et Mer, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - Située en zone B1, Saint-Pair-sur-Mer bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 46.67% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Pair-sur-Mer, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Saint-Pair-sur-Mer privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - S'installer à Saint-Pair-sur-Mer (50380), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Pair-sur-Mer ? Acheter à Saint-Pair-sur-Mer (50380) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Pair-sur-Mer 16 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Pair-sur-Mer. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Saint-Pair-sur-Mer 16 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Fotografias indisponíveisCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactar-nosDisponibilidade a verificar[50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Sur la côte Normande, à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez un domaine intimiste composé de 31 maisons neuves qui se déclinent en 6 modèles de 2 à 4 chambres livrées clés en main. Les façades, parées de colombages aux teintes douces - vert d'eau, taupe, gris bleuté - s'inspirent élégamment du patrimoine régional. Jumelée par deux, chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif et accueille, selon les modèles, un garage indépendant ou un abri de jardin. Une maison individuelle d’environ 130 m² habitables composée de 4 chambres séduira les amateurs de grands espaces. Leur conception privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle, pour un confort optimal en toutes saisons. Les équipements contemporains et les prestations de standing garantissent élégance et bien-être. set. de 2027 DPE B Entrega set. de 2027 set. de 2027 DPE B Antigo 2h44 en transports 10 min en voiture de la gare 2 min en vélo 4 min en vélo](/pt/imoveis-novos/franca/normandie/manche/saint-pair-sur-mer-50380/kaufman-broad-le-domaine-de-la-croix-saint-gilles-123510) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 77.2 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 77.2 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 77.2 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 77.2 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 80.35 m² Superfície 0e étage Andar Est / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 77.2 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 79.57 m² Superfície 0e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 79.57 m² Superfície 0e étage Andar Est Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 89.88 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 89.88 m² Superfície 0e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 89.88 m² Superfície 0e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 101.73 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 101.73 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 132.26 m² Superfície 0e étage Andar Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 79.57 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50380 - Saint-Pair-sur-Mer - 636 Route du Croissant Entrega set. de 2027 79.57 m² Superfície 0e étage Andar Ouest / Sud Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Saint-Aubin-des-Préaux (50380)](/pt/imobiliario/saint-aubin-des-preaux-50380) - [Saint-Planchers (50400)](/pt/imobiliario/saint-planchers-50400) - [Saint-Pierre-Langers (50530)](/pt/imobiliario/saint-pierre-langers-50530) - [Jullouville (50610)](/pt/imobiliario/jullouville-50610) - [Yquelon (50400)](/pt/imobiliario/yquelon-50400) - [Anctoville-sur-Boscq (50400)](/pt/imobiliario/anctoville-sur-boscq-50400) - [Carolles (50740)](/pt/imobiliario/carolles-50740) - [Donville-les-Bains (50350)](/pt/imobiliario/donville-les-bains-50350) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/saint-pair-sur-mer-50380) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/saint-pair-sur-mer-50380/llms.txt)