# TVA la 5,5% în 2026 pentru achiziționarea unei locuințe noi — Ghid complet \| Handee

> Ghid 2026 privind TVA redusă la 5,5% pentru achiziționarea unei locuințe noi ca reședință principală: condiții, plafoane de venituri, plafoane de prețuri, revânzare și PSLA.

## Principiul TVA la 5,5 %

În imobiliarele noi, TVA este în general la cota standard (20 %)\. În anumite programe de accesiune socială, o TVA redusă la 5,5 % poate fi aplicată, ceea ce reduce semnificativ costul total de finanțat.

TVA la 5,5 % privește în principal achiziționarea unei locuințe noi (adesea în VEFA), situată în sectoare vizate (politica orașului / renovare urbană), cu condiția ca locuința să devină reședința principală a cumpărătorului și ca gospodăria să respecte plafoane de venituri și plafoane de prețuri\.

## Întrebări frecvente

Que faut-il vérifier avant de choisir TVA la 5,5% în 2026 pentru achiziționarea unei locuințe noi — Ghid complet ?

Ghid 2026 privind TVA redusă la 5,5% pentru achiziționarea unei locuințe noi ca reședință principală: condiții, plafoane de venituri, plafoane de prețuri, revânzare și PSLA. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Surse oficiale

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Revânzare / restituire TVA după cotă redusă - impots.gouv.fr FAQ oficiale privind condițiile de revânzare, restituirea TVA după 10 ani și excepțiile

- TVA redusă pentru accesiunea socială - BOFiP Doctrină fiscală oficială: TVA redusă pentru accesiunea socială (articolul 278 sexies CGI)

- Aplicarea cotei reduse de 5,5% în QPV - BOFiP ACTU Reamintire privind aplicarea cotei reduse de 5,5% în Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville

- Plafoane de venituri și de prețuri - BOFiP BAREME Bareme oficiale: plafoane de venituri și plafoane de prețuri care dau dreptul la cota redusă

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/ro/achat-logement/residence-principale/tva-55)
- [llms.txt](https://handee.fr/ro/achat-logement/residence-principale/tva-55/llms.txt)