# 4 biens immobiliers à vendre à Achères (78260) > Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille h Immobilier 78260 Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2348.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Achères reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Achères s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Achères (78260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. - Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2348.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Achères reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Achères s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Achères (78260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Achères ? Acheter à Achères (78260) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Achères 4 logements neufs ou anciens sont disponibles à Achères. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Răspuns rapid ## Întrebările cheie înainte de a cumpăra. ### De ce să cumpărați o locuință în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite compararea proprietăților noi și vechi pe aceeași piață locală. Handee ajută la citirea prețului, amplasamentului, finanțării și calendarului înainte de a rezerva. ### Câte proprietăți sunt disponibile în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunități sunt în prezent remontate pentru {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selecția combină loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală. ### Care este prețul de apel în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Prețul de apel observat în selecția Handee este {{ '{' }}price{{ '}' }}. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Achères 4 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Nom du programme : Les Jardins de Gaia. 44 appartements répartis sur 2 bâtiments. Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin selon plans). Le programme est conforme à la RE2020. Résidence sécurisée. Prestations : chauffage au gaz (collectif pour le bâtiment B, individuel pour le bâtiment A). Sol stratifié dans les pièces sèches. Carrelage 30x60 dans les pièces humides. Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires. WC suspendus. Vidéophone et contrôle d’accès Vigik. Parking en sous-sol sécurisé. RER A : Achères Ville / Achères Grand Cormier. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye, La Défense et Paris. Connexion aux grands axes routiers (A13 / A14 / N184). Bassins d’emplois majeurs à proximité (La Défense, Saint-Germain-en-Laye, Cergy). Commerces au pied de l’immeuble et à 1 minute du centre-ville. Marché, équipements culturels et associatifs. Écoles, collèges et lycées à proximité. Proximité immédiate de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Bords de Seine et espaces naturels. Nombreux équipements sportifs et infrastructures municipales. mar. 2026 Livrare mar. 2026 mar. 2026 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/ile-de-france/yvelines/acheres-78260/naca-immobilier-les-jardins-de-gaia-124688) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibilitate de verificat Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Livrare mar. 2026 43.9 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Livrare mar. 2026 80.4 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Livrare mar. 2026 69.5 m² Suprafață 2e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Livrare mar. 2026 28 m² Suprafață 2e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [Conflans-Sainte-Honorine (78700)](/ro/imobiliare/conflans-sainte-honorine-78700) - [Herblay-sur-Seine (95220)](/ro/imobiliare/herblay-sur-seine-95220) - [Andrésy (78570)](/ro/imobiliare/andresy-78570) - [Éragny (95610)](/ro/imobiliare/eragny-95610) - [Maisons-Laffitte (78600)](/ro/imobiliare/maisons-laffitte-78600) - [Maurecourt (78780)](/ro/imobiliare/maurecourt-78780) - [La Frette-sur-Seine (95530)](/ro/imobiliare/la-frette-sur-seine-95530) - [Neuville-sur-Oise (95000)](/ro/imobiliare/neuville-sur-oise-95000) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/acheres-78260) - [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/acheres-78260/llms.txt)