# 19 biens immobiliers à vendre à Chapareillan (38530) > Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du Immobilier 38530 Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du massif de la Chartreuse. Elle s'étend de l'Isère (altitude 244 m) au sommet du mont Granier (1 933 m), sur plus de 3 000 ha. Avec ses 3 065 habitants et sa superficie de 30.46 km², Chapareillan cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 100.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Le Grésivaudan assure un maillage de services adapté. Chapareillan se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Chapareillan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Le cadre de vie à Chapareillan repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Chapareillan (38530), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du massif de la Chartreuse. Elle s'étend de l'Isère (altitude 244 m) au sommet du mont Granier (1 933 m), sur plus de 3 000 ha. - Avec ses 3 065 habitants et sa superficie de 30.46 km², Chapareillan cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 100.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Le Grésivaudan assure un maillage de services adapté. - Chapareillan se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Chapareillan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Le cadre de vie à Chapareillan repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - S'installer à Chapareillan (38530), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Chapareillan ? Acheter à Chapareillan (38530) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Chapareillan 19 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chapareillan. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Chapareillan 19 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette A seulement 15 minutes de Chambéry, 19ᵉ ville la plus dynamique de France franchissant la barre des 60 000 habitants, et à 20 minutes du parc technologique de Crolles‑Bernin (6 300 emplois), cette nouvelle réalisation se situe dans un bassin économique dynamique. Desservie par l'A41, la D1090 et la gare de Pontcharra (5 km\*), au sein de la Communauté de communes du Grésivaudan (46 communes), elle attire une clientèle en quête de nature et de qualité de vie. Avec sa performance RE2020 Seuil 2025 et ses services pratiques dont l'autopartage, cette résidence garantit un rendement locatif intéressant et une valorisation patrimoniale pérenne. dec. 2027 Livrare dec. 2027 dec. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/auvergne-rhone-alpes/isere/chapareillan-38530/kaufman-duo-nature-123964) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.05 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 84.13 m² Suprafață 1e étage Etaj Est / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.09 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.04 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.1 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.03 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.1 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.09 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.03 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.04 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 65.42 m² Suprafață 2e étage Etaj Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.05 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 44.11 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 62.72 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 62.73 m² Suprafață 2e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 68.47 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 65.64 m² Suprafață 1e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 62.72 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Livrare dec. 2027 84.13 m² Suprafață 1e étage Etaj Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [Porte-de-Savoie (73800)](/ro/imobiliare/porte-de-savoie-73800) - [Barraux (38530)](/ro/imobiliare/barraux-38530) - [Apremont (73190)](/ro/imobiliare/apremont-73190) - [Laissaud (73800)](/ro/imobiliare/laissaud-73800) - [Entremont-le-Vieux (73670)](/ro/imobiliare/entremont-le-vieux-73670) - [La Buissière (38530)](/ro/imobiliare/la-buissiere-38530) - [Myans (73800)](/ro/imobiliare/myans-73800) - [Sainte-Marie-du-Mont (38660)](/ro/imobiliare/sainte-marie-du-mont-38660) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/chapareillan-38530) - [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/chapareillan-38530/llms.txt)