# 39 biens immobiliers à vendre à Clavette (17220)

> Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants

Immobilier 17220

Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants sur 6.31 km². Avec une densité de 222.8 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CA de La Rochelle, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. Clavette se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.19%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clavette, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Clavette privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Clavette (17220) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.

Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers)

Metoda Handee

## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul.

### Alegeți teritoriul

Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită.

### Comparați nou și vechi

Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial.

### Definiți finanțarea

Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja.

### Securizați cu un consilier

Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară.

Ghid local

## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici?

Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier.

- Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants sur 6.31 km². Avec une densité de 222.8 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CA de La Rochelle, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien.

- Clavette se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.19%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clavette, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Si Clavette privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal.

- Faire le choix de Clavette (17220) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Clavette ?

Acheter à Clavette (17220) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Clavette

39 logements neufs ou anciens sont disponibles à Clavette. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Răspuns rapid

## Întrebările cheie înainte de a cumpăra.

### De ce să cumpărați o locuință în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite compararea proprietăților noi și vechi pe aceeași piață locală. Handee ajută la citirea prețului, amplasamentului, finanțării și calendarului înainte de a rezerva.

### Câte proprietăți sunt disponibile în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} oportunități sunt în prezent remontate pentru {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selecția combină loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală.

### Care este prețul de apel în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Prețul de apel observat în selecția Handee este {{ '{' }}price{{ '}' }}. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală.

Proprietăți disponibile

## Cumpărați o locuință în Clavette

39 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva.

Vezi întreaga selecție

Proprietăți disponibile

### Program

Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin La Closerie du Parc est un projet d'exception en réhabilitation immobilière situé aux portes de La Rochelle à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio (T1) au spacieux T6, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier. ian. 2028 Livrare ian. 2028 ian. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/clavette-17220/eden-promotion-la-closerie-du-parc-122855)

Proprietăți disponibile

### Lot disponibil

Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 40.85 m² Suprafață 0e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 40.93 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.72 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.76 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.38 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 65.45 m² Suprafață 0e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 43.12 m² Suprafață 0e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.73 m² Suprafață 0e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.08 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.81 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.5 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.52 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.2 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 65.63 m² Suprafață 1e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.54 m² Suprafață 1e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 54.88 m² Suprafață 2e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.08 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.7 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.46 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 41.52 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.2 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 65.67 m² Suprafață 2e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 42.54 m² Suprafață 2e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 86.77 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 84.8 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 89.27 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 56.44 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 70.77 m² Suprafață 2e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 84.3 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 62.74 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 57.15 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 84 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 95 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 66.83 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 56.32 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 56.72 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 121.18 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 69.35 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Livrare ian. 2028 87.73 m² Suprafață 0e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

## Orașe apropiate

- [Montroy (17220)](/ro/imobiliare/montroy-17220)

- [Saint-Rogatien (17220)](/ro/imobiliare/saint-rogatien-17220)

- [Bourgneuf (17220)](/ro/imobiliare/bourgneuf-17220)

- [La Jarrie (17220)](/ro/imobiliare/la-jarrie-17220)

- [Périgny (17180)](/ro/imobiliare/perigny-17180)

- [La Jarne (17220)](/ro/imobiliare/la-jarne-17220)

- [Salles-sur-Mer (17220)](/ro/imobiliare/salles-sur-mer-17220)

- [Dompierre-sur-Mer (17139)](/ro/imobiliare/dompierre-sur-mer-17139)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/clavette-17220)
- [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/clavette-17220/llms.txt)