# 22 biens immobiliers à vendre à Coublevie (38500)

> Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect en

Imobiliare noi 38500

Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect encore essentiellement rural, malgré une certaine urbanisation récente, est également adhérente à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Coublevie compte 5 520 habitants répartis sur 6.98 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 790.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays Voironnais, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Coublevie bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.30%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Coublevie tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Coublevie s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Coublevie (38500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect encore essentiellement rural, malgré une certaine urbanisation récente, est également adhérente à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- Coublevie compte 5 520 habitants répartis sur 6.98 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 790.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays Voironnais, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.

- Située en zone B1, Coublevie bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 37.30%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Coublevie tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- La qualité de vie à Coublevie s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Acheter un bien immobilier à Coublevie (38500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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## Les biens disponibles à Coublevie

22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Coublevie. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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Disponibilitate de verificat[38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Le programme immobilier neuf LES TERRASSES DES 3 PARCS propose une résidence neuve située aux portes de Grenoble et de Voiron, en lisière du Parc naturel régional de Chartreuse. La résidence comprend 8 lots disponibles, adaptés à des appartements neufs de type 1 et 2 pièces, commercialisés entre 180 000 € et 260 500 €. La livraison est prévue le 31 mars 2028 ; le projet ne comprend pas de parking, de terrasse ni de cave. Le cadre offre sentiers forestiers, panoramas et un environnement verdoyant, tandis que commerces et services locaux facilitent le quotidien. Cette attractivité familiale et active constitue un atout pour un investissement locatif durable ou pour l'acquisition d'un logement neuf dans une zone recherchée. sept. 2028 Livrare sept. 2028 sept. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/auvergne-rhone-alpes/isere/coublevie-38500/pierreval-les-terrasses-des-3-parcs-124922)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[38500 - Coublevie - 230 Rue des Ifs O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. sept. 2028 Livrare sept. 2028 sept. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/auvergne-rhone-alpes/isere/coublevie-38500/pierreval-les-terrasses-des-3-parcs-125181)

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### Lot disponibil

Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 49.1 m² Suprafață 1e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 64.88 m² Suprafață 1e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 66.33 m² Suprafață 1e étage Etaj NE Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 44.01 m² Suprafață 2e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 64.88 m² Suprafață 2e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 66.33 m² Suprafață 2e étage Etaj NE Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Livrare sept. 2028 44.01 m² Suprafață 1e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilFotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 230 Rue des Ifs Livrare sept. 2028 67.32 m² Suprafață 0e étage Etaj O, Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilFotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 230 Rue des Ifs Livrare sept. 2028 65.3 m² Suprafață 0e étage Etaj E, Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilFotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf38500 - Coublevie - 230 Rue des Ifs Livrare sept. 2028 76.88 m² Suprafață 0e étage Etaj S, Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilFotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. 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