# 10 biens immobiliers à vendre à Dole (39100)

> Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23

Immobilier 39100

Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures. La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial.

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Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja.

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- Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures.

- La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Acheter à Dole (39100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

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Răspuns rapid

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### Lot disponibil

Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 24.9 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 37.4 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 44.3 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 50.7 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 22.7 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 34.8 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 48 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 43.2 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 40.7 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Livrare dec. 2028 51.8 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

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