# 10 biens immobiliers à vendre à Grimaud (83310)

> Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la commune de Grimaud se trouve la cité lacustre de Port Grimaud, construite à partir de 1966. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 4 587 habi

Immobilier 83310

Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la commune de Grimaud se trouve la cité lacustre de Port Grimaud, construite à partir de 1966. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 4 587 habitants sur 44.34 km², Grimaud offre un environnement résidentiel de faible densité (103.5 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC du Golfe de Saint-Tropez, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. La zone A dans laquelle se trouve Grimaud reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 23.17%, Grimaud affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Grimaud, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Le cadre de vie à Grimaud repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Grimaud (83310), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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- Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la commune de Grimaud se trouve la cité lacustre de Port Grimaud, construite à partir de 1966. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- Comptant 4 587 habitants sur 44.34 km², Grimaud offre un environnement résidentiel de faible densité (103.5 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC du Golfe de Saint-Tropez, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.

- La zone A dans laquelle se trouve Grimaud reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 23.17%, Grimaud affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.

- À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Grimaud, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Le cadre de vie à Grimaud repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

- S'installer à Grimaud (83310), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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Disponibilitate de verificat[83310 - Grimaud - MONTEE SAINT JOSEPH Un programme de construction situé au cœur d'un village prisé du Golfe de Saint-Tropez, Féeries Provençales propose des résidences neuves avec piscine privée et jardin paysager. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont climatisés et offrent de généreux espaces extérieurs ainsi que des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de Port Grimaud. nov. 2025 Livrare nov. 2025 nov. 2025 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/cogedim-feeries-provencales-68710)Disponibilitate de verificat[83310 - Grimaud - 1113 route de Bardasse - Emplacement et prestations de qualité : Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime. A 3 km de la plage. Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée. Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports. - Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net. Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2. Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer. - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer. dec. 1998 Livrare dec. 1998 dec. 1998 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/pierre-sens-grimaud-les-restanques-du-golfe-de-saint-tropez-123773)Disponibilitate de verificat[83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 À Beauvallon, dans le golfe de Saint-Tropez, Emerige présente un domaine composé de six villas de prestige. Les villas sont érigées comme des belvédères sur la Méditerranée et offrent des perspectives sur les collines verdoyantes et la mer. L'architecture, sobre et raffinée, dialogue avec la nature environnante et s'inspire de l'esprit "riviera" de la Côte d'Azur. Les villas sont édifiées sur un terrain en restanques et épousent les courbes du site, en relation avec la végétation méditerranéenne. Les lignes pures, les volumes horizontaux et les façades claires contribuent à une élégance contemporaine, et les matériaux naturels ancrent le projet dans son environnement. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer et inondent les intérieurs de lumière. Chaque villa dispose de volumes lumineux, d'ouvertures généreuses, de larges terrasses, de jardins paysagers et de piscines privées. Les proportions harmonieuses, les séjours aux volumes généreux et les hauteurs sous plafond sont conçus pour magnifier la lumière naturelle. Le projet vise à assurer une intégration paysagère et une relation étroite entre architecture et nature. mar. 2029 Livrare mar. 2029 mar. 2029 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/emerige-les-villas-de-beauvallon-124331)

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Disponibilitate de verificat Neuf83310 - Grimaud - MONTEE SAINT JOSEPH Livrare nov. 2025 76.98 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf83310 - Grimaud - MONTEE SAINT JOSEPH Livrare nov. 2025 61.97 m² Suprafață 1e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 1113 route de Bardasse Livrare dec. 1998 31.66 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 382.71 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 357.62 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 393.08 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 379.54 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 416.12 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 Livrare mar. 2029 586.07 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf83310 - Grimaud - 1113 route de Bardasse Livrare dec. 1998 33.1 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

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