# 19 biens immobiliers à vendre à Guilvinec (29730) > Guilvinec , très souvent appelée Le Guilvinec, est une commune du département du Finistère, en région Bretagne, en France. Chef-lieu du quartier maritime qui porte son nom, Guilvinec est en 2019 le premier port de pêche artisanale de France en valeur débarquée de bateaux français. La commune bénéficie d'un cadre de vie Imobiliare noi 29730 Guilvinec , très souvent appelée Le Guilvinec, est une commune du département du Finistère, en région Bretagne, en France. Chef-lieu du quartier maritime qui porte son nom, Guilvinec est en 2019 le premier port de pêche artisanale de France en valeur débarquée de bateaux français. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Guilvinec est une commune à taille humaine qui réunit 2 669 habitants sur 2.37 km². Avec une densité de 1126.2 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Pays Bigouden Sud, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. En zone B2, Guilvinec propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La taxe foncière bâtie est fixée à 32.42%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Guilvinec, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Guilvinec privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Guilvinec (29730) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Guilvinec , très souvent appelée Le Guilvinec, est une commune du département du Finistère, en région Bretagne, en France. Chef-lieu du quartier maritime qui porte son nom, Guilvinec est en 2019 le premier port de pêche artisanale de France en valeur débarquée de bateaux français. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Guilvinec est une commune à taille humaine qui réunit 2 669 habitants sur 2.37 km². Avec une densité de 1126.2 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Pays Bigouden Sud, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - En zone B2, Guilvinec propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La taxe foncière bâtie est fixée à 32.42%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Guilvinec, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Guilvinec privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Guilvinec (29730) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Guilvinec ? Acheter un logement neuf ou ancien à Guilvinec (29730) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Guilvinec 19 logements neufs ou anciens sont disponibles à Guilvinec. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Guilvinec 19 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[29730 - Guilvinec - 0009 RUE DE POUL AR PALUD Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis \! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) \!Au Guilvinec, embarquez pour une nouvelle adresse rare et authentique. Au sud du pays bigouden, dans l'un des ports les plus séduisants du Finistère, et à seulement 30 kilomètres de la gare TGV de Quimper. 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Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf29730 - Guilvinec - 0009 RUE DE POUL AR PALUD Livrare dec. 2027 44.24 m² Suprafață 0e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf29730 - Guilvinec - 0009 RUE DE POUL AR PALUD Livrare dec. 2027 65.21 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [Treffiagat (29730)](/ro/imobiliare/treffiagat-29730) - [Penmarch (29760)](/ro/imobiliare/penmarch-29760) - [Plomeur (29120)](/ro/imobiliare/plomeur-29120) - [Plobannalec-Lesconil (29740)](/ro/imobiliare/plobannalec-lesconil-29740) - [Loctudy (29750)](/ro/imobiliare/loctudy-29750) - [Saint-Jean-Trolimon (29120)](/ro/imobiliare/saint-jean-trolimon-29120) - [Pont-l'Abbé (29120)](/ro/imobiliare/pont-labbe-29120) - [Tréguennec (29720)](/ro/imobiliare/treguennec-29720) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/guilvinec-29730) - [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/guilvinec-29730/llms.txt)