# 50 biens immobiliers à vendre à Houdan (78550)

> Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France. Comptant 3 721 habitants sur 10.41 km², Houdan offre un environnement résidentiel de faible densité (357.4 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC du Pays Houdanais (CCPH), les habitants accède

Immobilier 78550

Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France. Comptant 3 721 habitants sur 10.41 km², Houdan offre un environnement résidentiel de faible densité (357.4 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC du Pays Houdanais (CCPH), les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. Classée en zone A, Houdan fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.86%, Houdan affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Si Houdan privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. S'installer à Houdan (78550), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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- Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France.

- Comptant 3 721 habitants sur 10.41 km², Houdan offre un environnement résidentiel de faible densité (357.4 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC du Pays Houdanais (CCPH), les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.

- Classée en zone A, Houdan fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.86%, Houdan affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.

- Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Si Houdan privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal.

- S'installer à Houdan (78550), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée. Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique. Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes\* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines. Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle. Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…). Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. dec. 2027 DPE B Livrare dec. 2027 dec. 2027 DPE B Vechi 15 min à pied de la gare 3 min à vélo 3 min en voiture 55 min en transports](/ro/locuinte-noi/franta/ile-de-france/yvelines/houdan-78550/kaufman-broad-domaine-des-longs-champs-123580)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[78550 - Houdan - ZAC PREVOTE Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée. Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique. Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes\* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km\* de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km\* de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines. Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle. Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…). Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. mar. 2028 DPE B Livrare mar. 2028 mar. 2028 DPE B Vechi 15 min à pied de la gare 3 min à vélo 3 min en voiture 55 min en transports](/ro/locuinte-noi/franta/ile-de-france/yvelines/houdan-78550/kaufman-broad-domaine-des-longs-champs-123634)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée. Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique. Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes\* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines. Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle. Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…). Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. mar. 2028 Livrare mar. 2028 mar. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/ile-de-france/yvelines/houdan-78550/kaufman-domaine-des-longs-champs-tranche-2-124221)

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Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare dec. 2027 91.81 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare dec. 2027 91.93 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - Houdan - ZAC PREVOTE Livrare mar. 2028 59.48 m² Suprafață 2e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - Houdan - ZAC PREVOTE Livrare mar. 2028 59.48 m² Suprafață 1e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - Houdan - ZAC PREVOTE Livrare mar. 2028 59.23 m² Suprafață 2e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - 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Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare mar. 2028 90.27 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare mar. 2028 91.81 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare mar. 2028 89.71 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare mar. 2028 91.81 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - Houdan - Rue de Paris - Site de la Prévôté Livrare mar. 2028 91.81 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf78550 - 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