# 20 biens immobiliers à vendre à Lens (62300) > Lens est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Si elle n'est que la 4e ville du département et la 18e de la région avec ses 32 920 habitants, son agglomération est l'un des territoires les plus densément peuplés de France. La commune est le siège de la communa Immobilier 62300 Lens est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Si elle n'est que la 4e ville du département et la 18e de la région avec ses 32 920 habitants, son agglomération est l'un des territoires les plus densément peuplés de France. La commune est le siège de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin qui regroupe 36 communes et compte 242 591 habitants en 2022. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 32 920 habitants pour 11.65 km² de superficie, Lens offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2825.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Lens - Liévin, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Lens comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière bâtie de 61.14% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Lens tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Lens s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Lens (62300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Si elle n'est que la 4e ville du département et la 18e de la région avec ses 32 920 habitants, son agglomération est l'un des territoires les plus densément peuplés de France. La commune est le siège de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin qui regroupe 36 communes et compte 242 591 habitants en 2022. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 32 920 habitants pour 11.65 km² de superficie, Lens offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2825.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Lens - Liévin, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Lens comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière bâtie de 61.14% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Lens tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Lens s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Lens (62300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Lens ? Acheter à Lens (62300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Lens 20 logements neufs ou anciens sont disponibles à Lens. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Investissez dans un quartier culturel en plein essor face au Louvre-Lens. Cette résidence neuve à la conception bioclimatique garantit une maîtrise optimale des charges et un bien-être pour vos locataires. L'effet Louvre dynamise le secteur avec l'émergence de commerces, restaurants et services, renforçant l'attractivité locative et la plus-value à long terme. À quelques pas, le stade Bollaert-Delelis, fort de ses 38 000 places, accueille les matchs du RC Lens ainsi que des événements musicaux et culturels majeurs, participant au rayonnement du quartier. L'université de Lens, toute proche, permettra également de capter une clientèle étudiante en location meublée. mai 2028 Livrare mai 2028 mai 2028 Vechi 9 min en vélo de la gare 7 min à pied 7 min à pied 17 min à pied](/ro/locuinte-noi/franta/hauts-de-france/pas-de-calais/lens-62300/kaufman-broad-l-039-esquisse-123537) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 43.53 m² Suprafață 1e étage Etaj Est / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 68.52 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 68.59 m² Suprafață 1e étage Etaj Est / Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 63.24 m² Suprafață 2e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 90.91 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 41.87 m² Suprafață 3e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 40.05 m² Suprafață 2e étage Etaj Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 42.68 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 41.88 m² Suprafață 2e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 42.68 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 63.24 m² Suprafață 1e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 68.59 m² Suprafață 2e étage Etaj Est / Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 63.06 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 81.44 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 84.1 m² Suprafață 3e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 89.35 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 101.27 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 101.54 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 101.27 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf62300 - Lens - 128-136 rue Paul Bert Livrare mai 2028 101.54 m² Suprafață 0e étage Etaj Est / Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [Éleu-dit-Leauwette (62300)](/ro/imobiliare/eleu-dit-leauwette-62300) - [Loos-en-Gohelle (62750)](/ro/imobiliare/loos-en-gohelle-62750) - [Loison-sous-Lens (62218)](/ro/imobiliare/loison-sous-lens-62218) - [Sallaumines (62430)](/ro/imobiliare/sallaumines-62430) - [Liévin (62800)](/ro/imobiliare/lievin-62800) - [Avion (62210)](/ro/imobiliare/avion-62210) - [Noyelles-sous-Lens (62221)](/ro/imobiliare/noyelles-sous-lens-62221) - [Vendin-le-Vieil (62880)](/ro/imobiliare/vendin-le-vieil-62880) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/lens-62300) - 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