# 35 biens immobiliers à vendre à Metz (57000) > Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industr Imobiliare noi 57000 Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes. Fort de ses 122 572 habitants, Metz s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 41.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2934.5 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Metz Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Située en zone B1, Metz bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le marché immobilier de la région Grand Est connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Metz offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Metz (57000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes. - Fort de ses 122 572 habitants, Metz s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 41.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2934.5 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Metz Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Située en zone B1, Metz bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le marché immobilier de la région Grand Est connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Metz offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Metz (57000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Metz ? Acheter un logement neuf ou ancien à Metz (57000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Metz 35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Metz. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Răspuns rapid ## Întrebările cheie înainte de a cumpăra. ### De ce să cumpărați o locuință în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite compararea proprietăților noi și vechi pe aceeași piață locală. Handee ajută la citirea prețului, amplasamentului, finanțării și calendarului înainte de a rezerva. ### Câte proprietăți sunt disponibile în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunități sunt în prezent remontate pentru {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selecția combină loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală. ### Care este prețul de apel în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Prețul de apel observat în selecția Handee este {{ '{' }}price{{ '}' }}. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Metz 35 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - 2 rue François de Curel À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. oct. 2026 Livrare oct. 2026 oct. 2026 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/vinci-37-saint-thiebault-36570)Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. iun. 2025 Livrare iun. 2025 iun. 2025 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/histoire-patrimoine-commanderie-saint-antoine-68829)Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - 7 A RUE DES PIQUES O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. iun. 2028 Livrare iun. 2028 iun. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/histoire-patrimoine-le-clos-de-la-commanderie-68866)Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - 35-37 Rue Du Pont Des Morts ORNAMENT est un programme de construction situé à METZ, une ville dynamique idéalement desservie par le TGV, à proximité de l'aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine. Cette ville préfecture de la Moselle offre un riche contexte économique et culturel, avec une population de 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290 000 habitants. ORNAMENT propose un hôtel particulier en plein coeur de ville, entre Universités et Hôtel de ville, offrant élégance et raffinement. Les appartements, du studio au 3 pièces, bénéficient d'une architecture raffinée et de beaux aménagements intérieurs. Ce programme est éligible à différents dispositifs fiscaux, qui peuvent offrir des avantages fiscaux dès la première année d'investissement. dec. 2027 Livrare dec. 2027 dec. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/ideal-groupe-ornament-123729)Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - rue Graham Bell O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. sept. 2027 Livrare sept. 2027 sept. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/consultim-studio-166-124959)Disponibilitate de verificat[57000 - Metz - 1-3 Rue Saint-Jean O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. ian. 2016 DPE B Livrare ian. 2016 ian. 2016 DPE B Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/moselle/metz-57000/consultim-les-jardins-d-arcadie-de-metz-125032) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Livrare oct. 2026 74.8 m² Suprafață 3e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Livrare oct. 2026 49.7 m² Suprafață 1e étage Etaj NORDSUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Livrare oct. 2026 49.8 m² Suprafață 1e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Livrare iun. 2025 60.6 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Livrare iun. 2025 59.75 m² Suprafață 1e étage Etaj NORD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Livrare iun. 2025 54.95 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Livrare iun. 2025 98.6 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - 7 A RUE DES PIQUES Livrare iun. 2028 53.5 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 38.51 m² Suprafață 1e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 24.57 m² Suprafață 0e étage Etaj NORD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 1e étage Etaj NORD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 38.65 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 38.65 m² Suprafață 3e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - 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Metz - 1-3 Rue Saint-Jean Livrare ian. 2016 33.24 m² Suprafață 2e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Livrare oct. 2026 30.1 m² Suprafață 4e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Livrare sept. 2027 18.32 m² Suprafață 3e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf57000 - Metz - 35-37 Rue Du Pont Des Morts Livrare dec. 2027 37.5 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## HTML / llms.txt - 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