# 15 biens immobiliers à vendre à Mimizan (40200) > Mimizan (en occitan : Mamisan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au pays de Born. La commune est partagée entre deux pôles aux activités distinctes : Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, cette dernière étant l'une des principales st Imobiliare noi 40200 Mimizan (en occitan : Mamisan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au pays de Born. La commune est partagée entre deux pôles aux activités distinctes : Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, cette dernière étant l'une des principales stations balnéaires de la côte d'Argent. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Mimizan accueille 7 673 habitants sur un territoire de 116.19 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 66.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de Mimizan accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Mimizan comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.94%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Mimizan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Mimizan s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Mimizan (40200) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. ### Mimizan (en occitan - Mamisan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au pays de Born. La commune est partagée entre deux pôles aux activités distinctes : Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, cette dernière étant l'une des principales stations balnéaires de la côte d'Argent. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Mimizan accueille 7 673 habitants sur un territoire de 116.19 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 66.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de Mimizan accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Mimizan comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.94%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Mimizan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Mimizan s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Mimizan (40200) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Mimizan ? Acheter un logement neuf ou ancien à Mimizan (40200) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Mimizan 15 logements neufs ou anciens sont disponibles à Mimizan. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Răspuns rapid ## Întrebările cheie înainte de a cumpăra. ### De ce să cumpărați o locuință în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite compararea proprietăților noi și vechi pe aceeași piață locală. Handee ajută la citirea prețului, amplasamentului, finanțării și calendarului înainte de a rezerva. ### Câte proprietăți sunt disponibile în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunități sunt în prezent remontate pentru {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selecția combină loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală. ### Care este prețul de apel în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Prețul de apel observat în selecția Handee este {{ '{' }}price{{ '}' }}. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Mimizan 15 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. dec. 2027 Livrare dec. 2027 dec. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/nouvelle-aquitaine/landes/mimizan-40200/credit-agricole-l-estran-124115) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 58.15 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 73.89 m² Suprafață 1e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 72 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 73.05 m² Suprafață 1e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 73.05 m² Suprafață 1e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 58.1 m² Suprafață 1e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 72.8 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 56.35 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 73.8 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 72.8 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 72 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 58.15 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 62.85 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 56.55 m² Suprafață 1e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf40200 - Mimizan - 62 Avenue Maurice Martin Livrare dec. 2027 58.1 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [Aureilhan (40200)](/ro/imobiliare/aureilhan-40200) - [Saint-Paul-en-Born (40200)](/ro/imobiliare/saint-paul-en-born-40200) - [Bias (40170)](/ro/imobiliare/bias-40170) - [Sainte-Eulalie-en-Born (40200)](/ro/imobiliare/sainte-eulalie-en-born-40200) - [Gastes (40160)](/ro/imobiliare/gastes-40160) - [Saint-Julien-en-Born (40170)](/ro/imobiliare/saint-julien-en-born-40170) - [Pontenx-les-Forges (40200)](/ro/imobiliare/pontenx-les-forges-40200) - [Mézos (40170)](/ro/imobiliare/mezos-40170) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/mimizan-40200) - [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/mimizan-40200/llms.txt)