# 70 biens immobiliers à vendre à Reims (51100)

> Reims, commune du Marne en Grand Est, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département champenois dominé par les vignobles de champagne classés UNESCO. Les coteaux, caves et maisons de champagne structurent le paysage autour de Reims et Épernay. La plaine de Champagne cray

Immobilier 51100

Reims, commune du Marne en Grand Est, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département champenois dominé par les vignobles de champagne classés UNESCO. Les coteaux, caves et maisons de champagne structurent le paysage autour de Reims et Épernay. La plaine de Champagne crayeuse s'étend au sud et à l'est. Fort de ses 177 674 habitants, Reims s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 46.82 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3794.8 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CU du Grand Reims contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. La classification en zone B1 positionne Reims comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.77%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Reims, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Reims offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Reims (51100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Reims, commune du Marne en Grand Est, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département champenois dominé par les vignobles de champagne classés UNESCO. Les coteaux, caves et maisons de champagne structurent le paysage autour de Reims et Épernay. La plaine de Champagne crayeuse s'étend au sud et à l'est.

- Fort de ses 177 674 habitants, Reims s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 46.82 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3794.8 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CU du Grand Reims contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- La classification en zone B1 positionne Reims comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 44.77%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Reims, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Reims offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.

- Acheter un bien immobilier à Reims (51100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[51100 - Reims - Angle de l’Avenue Brébant et du Boulevard Charles Arnould "Côté Bosquet" à Reims, par Kaufman & Broad , se situe dans un nouveau quartier sur le site des anciens Magasins Généraux. À 45 min de Paris en TGV, ce projet écoresponsable combine logements, coworking, commerces et espaces verts. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, disposent tous d’un extérieur, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif dans une ville dynamique et en pleine évolution. dec. 2026 DPE B Livrare dec. 2026 dec. 2026 DPE B Vechi 4 min à vélo de la gare 2 min à pied 2 min à pied 19 min à vélo](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/kaufman-broad-magasins-generaux-cote-bosquet-30389)Disponibilitate de verificat[51100 - Reims - 11 rue du Moulin Brulé La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au coeur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements . Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. Son architecture contemporaine confère à l’ensemble un style moderne en harmonie avec les futurs équipements du quartier. iun. 2026 DPE A Livrare iun. 2026 iun. 2026 DPE A Vechi 13 min en bus de la gare 9 min à pied 8 min à pied 4 min à pied](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/green-city-le-stanford-122101)Disponibilitate de verificat[51100 - Reims - 0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE \[PRIX ÉPOUSTOUFLANTS\] En ce moment, profitez des nouveaux prix allant jusqu'à 30 000 euros d'économies (remise déjà appliquée sur les prix affichés)\* \!\[TRAVAUX EN COURS\] Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de prestige au coeur du triangle d'or \! La résidence Jardin Ponsardin propose des appartements du studio au T4, avec des extérieurs pour profiter de la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Reims. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de places de parking et d'un ascenseur. La résidence Jardin Ponsardin est située à proximité immédiate de l'hôtel particulier Ponsardin, entouré par de fabuleux jardins à la française répertoriés aux Bâtiments de France. Ce projet allie élégance et architecture contemporaine, dans un cadre verdoyant et raffiné. \*Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 27/05/24 et celle au 28/05/24. Voir détails auprès de votre conseiller. dec. 2025 Livrare dec. 2025 dec. 2025 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/nexity-jardin-ponsardin-122307)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Au coeur de Reims, à seulement quelques minutes du centre-ville, un lieu emblématique renaît sous un nouveau jour. Ancien cinéma rémois, ce bâtiment chargé d'histoire fait peau neuve pour accueillir des logements de charme et de caractère, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et inspirant. Ce programme unique propose des appartements aux prestations soignées, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Chaque logement a été conçu avec attention pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux attraits culturels de la ville, ce projet offre une qualité de vie rare, entre effervescence citadine et sérénité quotidienne. Un lieu de vie unique, pour une nouvelle histoire à écrire. dec. 2027 Livrare dec. 2027 dec. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/spirit-art-deco-123633)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[51100 - Reims - Avenue Brébant À 45 min en TGV de Paris, la capitale mondiale du champagne n'a pas fini son ascension au rang des communes où il fait bon vivre. Sur les promenades du canal, au cœur du quartier d’exception des Magasins Généraux, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence déclinant des appartements du studio au 5 pièces. Ce nouveau quartier accueillant 2 grandes écoles, Neoma et l’Esad, séduit les investisseurs pour son offre variée : location meublée étudiante ou touristique ou location nue classique à destination des familles et actifs. Le développement économique et l'attrait croissant de Reims auprès des cadres franciliens renforcent une demande locative soutenue. iun. 2028 Livrare iun. 2028 iun. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/kaufman-magasins-generaux-cote-canal-123750)Disponibilitate de verificat[51100 - Reims - 2-4-6-8 rue Gisèle Halimi / 1 rue du Champ de Mars O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. sept. 2028 Livrare sept. 2028 sept. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/consultim-les-promenades-d-olene-c2-reims-125075)Disponibilitate de verificat[51100 - Reims - 90 rue des Moulins O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. aug. 2012 DPE C Livrare aug. 2012 aug. 2012 DPE C Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/consultim-residium-125135)Disponibilitate de verificat[51100 - Reims - 70 Avenue de Laon O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. aug. 2014 DPE D Livrare aug. 2014 aug. 2014 DPE D Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/grand-est/marne/reims-51100/consultim-sigma-125508)

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Disponibilitate de verificat Neuf51100 - Reims - Angle de l’Avenue Brébant et du Boulevard Charles Arnould Livrare dec. 2026 67.5 m² Suprafață 1e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Angle de l’Avenue Brébant et du Boulevard Charles Arnould Livrare dec. 2026 79 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 11 rue du Moulin Brulé Livrare iun. 2026 19.66 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf51100 - Reims - 0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Livrare dec. 2025 106.1 m² Suprafață 4e étage Etaj SUD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Livrare dec. 2025 56.1 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 39.43 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 69.49 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 109.55 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 101.3 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 98.05 m² Suprafață 4e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 48.33 m² Suprafață 2e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 65.71 m² Suprafață 5e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 48.95 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 68.27 m² Suprafață 6e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 64.57 m² Suprafață 6e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 66.79 m² Suprafață 6e étage Etaj Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 60.14 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 102.22 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 92.36 m² Suprafață 4e étage Etaj Est / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 80.77 m² Suprafață 4e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 80.77 m² Suprafață 2e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 80.77 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 100.89 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 100.89 m² Suprafață 2e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 80.58 m² Suprafață 1e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - 110/110 bis Avenue Jean Jaurès Livrare dec. 2027 41.16 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf51100 - Reims - 0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Livrare dec. 2025 80.47 m² Suprafață 2e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 88.26 m² Suprafață 6e étage Etaj Nord / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 68.47 m² Suprafață 3e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 78.26 m² Suprafață 4e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 78.26 m² Suprafață 3e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 65.56 m² Suprafață 3e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 78.26 m² Suprafață 2e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 78.26 m² Suprafață 1e étage Etaj Est / Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 104.56 m² Suprafață 6e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 107.54 m² Suprafață 5e étage Etaj Ouest / Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 96.98 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 68.47 m² Suprafață 5e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 70.31 m² Suprafață 4e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf51100 - Reims - Avenue Brébant Livrare iun. 2028 70.31 m² Suprafață 5e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

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