# 23 biens immobiliers à vendre à Roubaix (59100) > Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. L Imobiliare noi 59100 Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. - Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Roubaix ? Acheter un logement neuf ou ancien à Roubaix (59100) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Roubaix 23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roubaix. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Disponibilitate de verificat[59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts \!Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable \! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. 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Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. sept. 2020 Livrare sept. 2020 sept. 2020 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-le-cid-125520) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibilitate de verificat Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Livrare dec. 2026 44.84 m² Suprafață 0e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Livrare dec. 2026 52.72 m² Suprafață 2e étage Etaj SUD Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Livrare dec. 2026 45.04 m² Suprafață 3e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Livrare dec. 2026 45.04 m² Suprafață 4e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.3 m² Suprafață 0e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 19.37 m² Suprafață 4e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.63 m² Suprafață 5e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 21.47 m² Suprafață 1e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 19.55 m² Suprafață 5e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.3 m² Suprafață 2e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.68 m² Suprafață 5e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.63 m² Suprafață 5e étage Etaj NO Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.63 m² Suprafață 1e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.6 m² Suprafață 5e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.63 m² Suprafață 4e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 18.63 m² Suprafață 2e étage Etaj S Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Livrare sept. 2014 25.64 m² Suprafață 3e étage Etaj N Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Livrare mai 2013 18.04 m² Suprafață 1e étage Etaj SUD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Livrare oct. 2013 21.27 m² Suprafață 2e étage Etaj EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Livrare mai 2013 18.08 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Livrare sept. 2020 47.91 m² Suprafață 0e étage Etaj NORD EST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Livrare mai 2013 18.17 m² Suprafață 2e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Livrare mai 2013 18.21 m² Suprafață 3e étage Etaj OUEST Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - 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