# 12 biens immobiliers à vendre à Sarrians (84260)

> Commune du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sarrians bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal dominé par le mont Ventoux (1 912 m) et les dentelles de Montmirail. Le Luberon, les ocres de Roussillon et les gorges de la Nesque composent des pa

Imobiliare noi 84260

Commune du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sarrians bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal dominé par le mont Ventoux (1 912 m) et les dentelles de Montmirail. Le Luberon, les ocres de Roussillon et les gorges de la Nesque composent des paysages spectaculaires. Le Rhône borde le département à l'ouest. Le mistral souffle fréquemment. Sarrians compte 5 792 habitants répartis sur 37.6 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 154.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE), la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Sarrians bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 38.72%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Sarrians tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Sarrians s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Sarrians (84260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Commune du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sarrians bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal dominé par le mont Ventoux (1 912 m) et les dentelles de Montmirail. Le Luberon, les ocres de Roussillon et les gorges de la Nesque composent des paysages spectaculaires. Le Rhône borde le département à l'ouest. Le mistral souffle fréquemment.

- Sarrians compte 5 792 habitants répartis sur 37.6 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 154.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE), la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.

- Située en zone B1, Sarrians bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 38.72%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Sarrians tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- La qualité de vie à Sarrians s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Acheter un bien immobilier à Sarrians (84260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange La résidence "Le Vaccarèse" est accolée au centre ancien de Sarrians. Elle est composée de 18 appartements du T2 au T3 répartis sur deux étages avec ascenseur. Elle comprend également 5 appartements T3 en duplex avec entrée indépendante par coursive commune. La résidence est pensée pour le confort et conforme aux nouvelles normes environnementales RE2020, jalon 2025. Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. Son architecture provençale présente une toiture à quatre pans, des tuiles de couleurs variées, des rangs de génoise, des séquences architecturales en façade, des moulures et des joints creux. Les appartements seront prêts à habiter avec des cuisines équipées et des placards aménagés selon plan. Les salles d'eau ou de bain comprennent un grand receveur de douche extra-plat protégé d'une paroi vitrée ou une baignoire, ainsi qu'un meuble vasque avec rangement. La résidence est équipée d'un local à vélos et poussettes et de stationnements privatifs protégés. Le nouveau quartier est accessible par des ruelles bordées d'arbres et de nombreuses plantes méditerranéennes. mai 2026 DPE C Livrare mai 2026 mai 2026 DPE C Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse/sarrians-84260/calima-developpement-le-vaccarese-124122)

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Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 66.25 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 63.95 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 66.8 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 64.35 m² Suprafață 2e étage Etaj Nord-Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 66.8 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 64.35 m² Suprafață 2e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 63.7 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 66.25 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 66.1 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 45.45 m² Suprafață 1e étage Etaj Nord-Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 46 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord-Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf84260 - Sarrians - 69 Boulevard du Comté d'Orange Livrare mai 2026 46.05 m² Suprafață 1e étage Etaj Sud-Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

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