# 35 biens immobiliers à vendre à Surzur (56450) > Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent u Imobiliare noi 56450 Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vezi proprietățile disponibile[Vorbiți cu un consilier](/ro/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul. ### Alegeți teritoriul Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită. ### Comparați nou și vechi Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial. ### Definiți finanțarea Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja. ### Securizați cu un consilier Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară. Ghid local ## De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici? Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier. - Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. - La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Surzur ? Acheter un logement neuf ou ancien à Surzur (56450) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Surzur 35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Surzur. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Răspuns rapid ## Întrebările cheie înainte de a cumpăra. ### De ce să cumpărați o locuință în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite compararea proprietăților noi și vechi pe aceeași piață locală. Handee ajută la citirea prețului, amplasamentului, finanțării și calendarului înainte de a rezerva. ### Câte proprietăți sunt disponibile în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunități sunt în prezent remontate pentru {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selecția combină loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală. ### Care este prețul de apel în {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Prețul de apel observat în selecția Handee este {{ '{' }}price{{ '}' }}. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, cheltuielile și disponibilitatea reală. Proprietăți disponibile ## Cumpărați o locuință în Surzur 35 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva. Vezi întreaga selecție Proprietăți disponibile ### Program Disponibilitate de verificat[56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue A quelques minutes en voiture de Vannes et du Golfe du Morbihan, Surzur est à la fois rurale et littorale, avec son charme et sa tranquillité valorisés par l'éclat du Golfe du Morbihan et de la Presqu'île de Rhuys. La résidence se compose de petits plots de logements multi-orientés, avec une allée centrale douce invitant à la détente et à la rencontre, dans un cadre d'architecture bretonne. Le programme prévoit la conservation d'un puits et de nombreux arbres existants. Des appartements de 2 à 4 pièces seront proposés, la plupart avec de généreux balcons ou jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement aérien et de beaux espaces verts au sein de l'ilot en cours d'aménagement. sept. 2028 Livrare sept. 2028 sept. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/bretagne/morbihan/surzur-56450/nouveau-constructeurs-prochainement-a-surzur-123988)Fotografii indisponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-neDisponibilitate de verificat[56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont O oportunitate de comparat cu un consilier Handee pentru a verifica prețul, calendarul, loturile disponibile și coerența cu proiectul dumneavoastră. sept. 2028 Livrare sept. 2028 sept. 2028 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/bretagne/morbihan/surzur-56450/le-groupe-gambetta-villa-lobreont-125480) Proprietăți disponibile ### Lot disponibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.62 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 56.53 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.52 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 57.77 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 59.26 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 59.69 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 53.64 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 53.58 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.56 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 38.87 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.62 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 56.64 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 38.67 m² Suprafață 0e étage Etaj Est Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.62 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 57.58 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 59.23 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 53.62 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 38.66 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 39.56 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 58.61 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 37.86 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 37.6 m² Suprafață 0e étage Etaj Ouest Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 38.52 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 51.97 m² Suprafață 0e étage Etaj Sud Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 52.93 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Livrare sept. 2028 37.4 m² Suprafață 0e étage Etaj Nord Orientare Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 44.38 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 44.37 m² Suprafață 0e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 44.13 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 62.06 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 43.35 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 41.47 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 61.51 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 44.14 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Livrare sept. 2028 61.24 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil ## Orașe apropiate - [La Trinité-Surzur (56190)](/ro/imobiliare/la-trinite-surzur-56190) - [Le Tour-du-Parc (56370)](/ro/imobiliare/le-tour-du-parc-56370) - [Le Hézo (56450)](/ro/imobiliare/le-hezo-56450) - [Damgan (56750)](/ro/imobiliare/damgan-56750) - [Ambon (56190)](/ro/imobiliare/ambon-56190) - [Theix-Noyalo (56450)](/ro/imobiliare/theix-noyalo-56450) - [Lauzach (56190)](/ro/imobiliare/lauzach-56190) - [Saint-Armel (56450)](/ro/imobiliare/saint-armel-56450) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ro/imobiliare/surzur-56450) - [llms.txt](https://handee.fr/ro/imobiliare/surzur-56450/llms.txt)