# 24 biens immobiliers à vendre à Toulouse (31500)

> Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines. En 2023, Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée de France, avec 514 819 habitants (aprè

Imobiliare noi 31500

Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines. En 2023, Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée de France, avec 514 819 habitants (après Paris, Marseille et Lyon). L'agglomération toulousaine compte 1 093 783 habitants en 2023, également au quatrième rang national (après Paris, Lyon et Marseille). Fort de ses 514 819 habitants, Toulouse s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 118.06 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 4360.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Toulouse Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. La zone A dans laquelle se trouve Toulouse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.35%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Toulouse tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, Toulouse dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Toulouse (31000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines. En 2023, Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée de France, avec 514 819 habitants (après Paris, Marseille et Lyon). L'agglomération toulousaine compte 1 093 783 habitants en 2023, également au quatrième rang national (après Paris, Lyon et Marseille).

- Fort de ses 514 819 habitants, Toulouse s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 118.06 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 4360.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Toulouse Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- La zone A dans laquelle se trouve Toulouse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.35%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Toulouse tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- En matière de cadre de vie, Toulouse dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Investir à Toulouse (31000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Disponibilitate de verificat[31500 - Toulouse - 148-150 avenue Jean Chaubet La résidence « Le Brooklyn » est un programme de construction conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes et aux étudiants. Composée de deux bâtiments connectés par des espaces extérieurs uniques, cette résidence propose un environnement dynamique et convivial. Entourée de superbes espaces verts et de chemins piétonniers, elle favorise la convivialité entre résidents. Son architecture contemporaine, marquée par des façades en brique rouge contrastées par des détails en enduit clair ou en brique blanche, confère à l’ensemble un style moderne et attrayant au style toulousain. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Le concept de nos résidences Coliving vise à favoriser le « vivre ensemble » et à créer du lien social entre les jeunes résidents au cœur d’espaces partagés tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés. Un lieu exclusif au service d’un véritable style de vie où liberté, autonomie et ouverture d’esprit rythment le quotidien des résidents. iun. 2026 DPE B Livrare iun. 2026 iun. 2026 DPE B Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/occitanie/haute-garonne/toulouse-31500/green-city-le-brooklyn-122055)Disponibilitate de verificat[31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Prochainement à Toulouse à deux pas de la station de métro Jolimont, de la gare SNCF Matabiau et de la Place du Capitole, découvrez la nouvelle résidence étudiants de Nexity \! dec. 2027 Livrare dec. 2027 dec. 2027 Vechi](/ro/locuinte-noi/franta/occitanie/haute-garonne/toulouse-31500/nexity-le-campus-myjolimont-122698)Disponibilitate de verificat[31500 - Toulouse - chemin de Hérédia La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hyper-centre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 5 minutes aux allées Jean Jaurès, aux boutiques, restaurants, lieux culturels et à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Proche de l’A61, l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole est facilité. Pour les amateurs d’espaces verts et de nature : on rejoint rapidement la zone verte des Argoulets, ses 45 hectares de nature, ses pistes cyclables, sa piscine et sa patinoire. Les habitants du quartier profitent de la Médiathèque José Cabanis, tout proche, et de l’ensemble de son offre culturelle. Côté commerce et services, le secteur propose toutes les facilités avec notamment un supermarché Carrefour Market et, en métro ou en voiture, vous rejoignez en quelques minutes le centre commercial Gramont (Auchan, Darty, Cultura) et sa zone d’activités tertiaire. Côté éducation, les familles bénéficient, à moins d’1km, de tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée. La résidence se compose d’un bâtiment implanté sur une parcelle en forme de L, avec un espace boisé à l’arrière où sont conservés les arbres. Ce jardin partagé constitue un îlot de fraîcheur et apporte à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres. Traduisant de façon sobre et moderne l’architecture toulousaine, la résidence présente des façades alternant les gardes corps en claustra de terres cuites et l’enduit ton blanc craie ou beige foncé. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium donnant sur les ext](/ro/locuinte-noi/franta/occitanie/haute-garonne/toulouse-31500/green-city-heredia-123859)

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### Lot disponibil

Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 148-150 avenue Jean Chaubet Livrare iun. 2026 22.21 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 148-150 avenue Jean Chaubet Livrare iun. 2026 21.09 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 148-150 avenue Jean Chaubet Livrare iun. 2026 22.36 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 25.8 m² Suprafață 1e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.05 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.86 m² Suprafață 4e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.08 m² Suprafață 4e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.25 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.94 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 25.8 m² Suprafață 5e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.08 m² Suprafață 5e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 17.95 m² Suprafață 6e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.78 m² Suprafață 7e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.08 m² Suprafață 7e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.86 m² Suprafață 6e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.91 m² Suprafață 8e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.89 m² Suprafață 8e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.08 m² Suprafață 10e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 21.76 m² Suprafață 10e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 19.82 m² Suprafață 10e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.39 m² Suprafață 10e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit NeeligibilPlan indisponibilCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactați-ne Disponibil Neuf31500 - Toulouse - 0000 ESP . JEAN CASSOU Livrare dec. 2027 18.39 m² Suprafață 7e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibilitate de verificat Neuf31500 - Toulouse - chemin de Hérédia Livrare dec. 2027 58.56 m² Suprafață 2e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil Disponibil Neuf31500 - Toulouse - chemin de Hérédia Livrare dec. 2027 57.28 m² Suprafață 3e étage Etaj Non Parcare Non Pivniță Neuf Fonduri Nou Pentru investiție Neeligibil Pentru locuit Neeligibil

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