# 21 biens immobiliers à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100) > Brive-la-Gaillarde, couramment appelée simplement Brive, est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la ville la plus peuplée du département. Les habitants de Brive sont appelés les Brivistes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire cha Новостройка 19100 Brive-la-Gaillarde, couramment appelée simplement Brive, est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la ville la plus peuplée du département. Les habitants de Brive sont appelés les Brivistes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Brive-la-Gaillarde compte 47 095 habitants répartis sur 48.65 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 968.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Bassin de Brive, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Brive-la-Gaillarde bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 54.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Brive-la-Gaillarde tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Brive-la-Gaillarde conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Посмотреть доступные объекты[Поговорить с консультантом](/ru/conseillers-immobiliers) Метод Handee ## Не выбирайте объект, не определив проект. ### Выбрать территорию Начните с Франции, региона или города, чтобы понять рынок до просмотра. ### Сравнить новостройки и вторичный рынок Решение принимается не по типу объекта, а исходя из проекта, общих затрат, сроков и потенциала. ### Определить финансирование Бюджет, ежемесячный платёж, первоначальный взнос, расходы, рентабельность и остаток средств — до принятия обязательств. ### Обезопасить сделку с консультантом Бесплатная консультация, чтобы превратить поиск в обоснованное решение. Местный гид ## Почему стоит купить недвижимость здесь? Полезные ориентиры для быстрого принятия решения: доступное предложение, цены, площади и местный контекст — перед разговором с консультантом. - Brive-la-Gaillarde, couramment appelée simplement Brive, est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la ville la plus peuplée du département. Les habitants de Brive sont appelés les Brivistes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Brive-la-Gaillarde compte 47 095 habitants répartis sur 48.65 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 968.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Bassin de Brive, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Brive-la-Gaillarde bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 54.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Brive-la-Gaillarde tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Brive-la-Gaillarde conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde ? Acheter un logement neuf ou ancien à Brive-la-Gaillarde (19100) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Brive-la-Gaillarde 21 logements neufs ou anciens sont disponibles à Brive-la-Gaillarde. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Быстрый ответ ## Ключевые вопросы перед покупкой. ### Почему стоит купить жильё в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} позволяет сравнить новые и вторичные объекты на одном местном рынке. Handee помогает разобраться в цене, расположении, финансировании и сроках перед бронированием. ### Сколько объектов доступно в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? В настоящее время для {{ '{' }}cityName{{ '}' }} найдено {{ '{' }}count{{ '}' }} предложений. Подборка включает доступные лоты и программы, помогающие понять местное предложение. ### Какова начальная цена в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Начальная цена, наблюдаемая в подборке Handee, составляет {{ '{' }}price{{ '}' }}. Этот ориентир необходимо сопоставить с площадью, DPE, адресом, расходами и реальной доступностью. Доступные объекты ## Купить жильё в Brive-la-Gaillarde 21 новых и вторичных предложений для сравнения перед бронированием. Посмотреть всю подборку Доступные объекты ### Программа Доступность уточняется[19100 - Brive-la-Gaillarde - 18 avenue Alsace-Lorraine Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. дек. 2012 г. DPE C Сдача дек. 2012 г. дек. 2012 г. DPE C Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/nouvelle-aquitaine/correze/brive-la-gaillarde-19100/consultim-les-jardins-d-arcadie-125003)Доступность уточняется[19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. сент. 2028 г. Сдача сент. 2028 г. сент. 2028 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/nouvelle-aquitaine/correze/brive-la-gaillarde-19100/nexity-gen-eze-125523) Доступные объекты ### Доступный лот Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 18 avenue Alsace-Lorraine Сдача дек. 2012 г. 44.66 m² Площадь 3e étage Этаж NORD SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 41.79 m² Площадь 1e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 42.7 m² Площадь 1e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 47.33 m² Площадь 1e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 59.21 m² Площадь 1e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 58.33 m² Площадь 1e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 43.28 m² Площадь 1e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 60.37 m² Площадь 1e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 41.25 m² Площадь 1e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 41.8 m² Площадь 2e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 47.35 m² Площадь 2e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 59.1 m² Площадь 2e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 58.34 m² Площадь 2e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 56.38 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 41.21 m² Площадь 2e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 75.96 m² Площадь 3e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 80.96 m² Площадь 3e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 97.35 m² Площадь 3e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 65.38 m² Площадь 3e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 55.46 m² Площадь 3e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf19100 - Brive-la-Gaillarde - 0040 QUA TOURNY Сдача сент. 2028 г. 94.8 m² Площадь 3e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит ## Ближайшие города - [Ussac (19270)](/ru/nedvizhimost/ussac-19270) - [Noailles (19600)](/ru/nedvizhimost/noailles-19600) - [Lissac-sur-Couze (19600)](/ru/nedvizhimost/lissac-sur-couze-19600) - [Cosnac (19360)](/ru/nedvizhimost/cosnac-19360) - [Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)](/ru/nedvizhimost/saint-pantaleon-de-larche-19600) - [Jugeals-Nazareth (19500)](/ru/nedvizhimost/jugeals-nazareth-19500) - [Malemort (19360)](/ru/nedvizhimost/malemort-19360) - [Saint-Viance (19240)](/ru/nedvizhimost/saint-viance-19240) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/brive-la-gaillarde-19100) - 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