# 47 biens immobiliers à vendre à Compiègne (60200)

> Compiègne \[kɔ̃pjɛɲ\] est une commune française située dans le département de l'Oise, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. La commune est située au nord-est de Paris. Résidence royale depuis les Mérovingiens, elle est souvent surnommée «

Immobilier 60200

Compiègne \[kɔ̃pjɛɲ\] est une commune française située dans le département de l'Oise, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. La commune est située au nord-est de Paris. Résidence royale depuis les Mérovingiens, elle est souvent surnommée « la Cité Impériale » du fait de son passé étroitement lié au Second Empire. La ville est célèbre pour son château, reconstruit entièrement sous le règne de Louis XV, et utilisé comme résidence occasionnelle par les empereurs Napoléon Ier et Napoléon III. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 40 761 habitants pour 53.09 km² de superficie, Compiègne offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 767.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne, un atout pour le développement local. Située en zone B1, Compiègne bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 47.63%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Compiègne conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Compiègne (60200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Compiègne \[kɔ̃pjɛɲ\] est une commune française située dans le département de l'Oise, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. La commune est située au nord-est de Paris. Résidence royale depuis les Mérovingiens, elle est souvent surnommée « la Cité Impériale » du fait de son passé étroitement lié au Second Empire. La ville est célèbre pour son château, reconstruit entièrement sous le règne de Louis XV, et utilisé comme résidence occasionnelle par les empereurs Napoléon Ier et Napoléon III. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- Avec 40 761 habitants pour 53.09 km² de superficie, Compiègne offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 767.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne, un atout pour le développement local.

- Située en zone B1, Compiègne bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Avec un taux de taxe foncière de 47.63%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.

- Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Compiègne conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Acheter un bien immobilier à Compiègne (60200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Доступность уточняется[60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Située à seulement 1 heure\* de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien. Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. окт. 2027 г. Сдача окт. 2027 г. окт. 2027 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/hauts-de-france/oise/compiegne-60200/european-homes-carre-mansart-123567)Доступность уточняется[60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Devenez propriétaire dans le quartier prisé des Sablons à Compiègne. Votre maison « prête-à-vivre » à partir de 285 000 € ou votre Villa-Jardin 3 pièces à partir de 1049,35 €/mois. Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À une heure seulement de Paris en train et à proximité immédiate de l’A1, Compiègne séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bordée par la forêt domaniale et les bords de l’Oise, la ville offre un environnement paisible sans renoncer à la vitalité urbaine : patrimoine historique, commerces variés, lycée très réputé Jean Paul II, activités sportives et culturelles, et un service de bus facilitent le quotidien des actifs et des familles. C’est dans le nouveau quartier du Camp des Sablons que se niche ce nouveau programme, « Les Jardins de Jezzine ». Le programme propose 12 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces (63 m²) ainsi que 20 maisons « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces (de 82 m² à 114 m²). Les Villas-Jardins sont idéales pour un premier achat et les maisons sont pensées pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque maison bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept des Villas-Jardins, rendant possible le rêve d’une maison avec une entrée individuelle et un jardin privatif. Vivre au cœur du quartier des Sablons, c’est bénéficier d’un lieu calme et connecté. Au quotidien, tout est accessible en moins de 20 minutes à pied ou via la ligne de bus : écoles maternelles, primaires, collège et lycées, dont le lycée privé Jean Paul II. L’Université de Technologie de Compiègne (UT](/ru/novostroyki/frantsiya/hauts-de-france/oise/compiegne-60200/european-homes-les-jardins-de-jezzine-124120)Доступность уточняется[60200 - Compiègne - Avenue de la Faisanderie 52 appartements, du T2 au T5, répartis sur 2 immeubles de 4 niveaux. Située sur un site exceptionnel, L'ORÉE est un trait-d'union entre la ville et la forêt et à 45 minutes de Paris. сент. 2026 г. Сдача сент. 2026 г. сент. 2026 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/hauts-de-france/oise/compiegne-60200/eiffage-l-oree-124445)Фотографии недоступныCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Связаться с намиДоступность уточняется[60200 - Compiègne - 4bis Avenue de la Faisanderie Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. нояб. 2022 г. Сдача нояб. 2022 г. нояб. 2022 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/hauts-de-france/oise/compiegne-60200/naca-immobilier-faisanderie-125350)

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Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 36.64 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 38.41 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 36.23 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 37.06 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 57.4 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - 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Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 58.86 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 62.08 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 78.87 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 80.71 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 63 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - 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Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 63 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 113.53 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 101.23 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 101.23 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 6, avenue de la Faisanderie Сдача окт. 2027 г. 101.23 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - Avenue de la Faisanderie Сдача сент. 2026 г. 58.62 m² Площадь 2e étage Этаж NO Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - Avenue de la Faisanderie Сдача сент. 2026 г. 62.67 m² Площадь 2e étage Этаж NE Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - Avenue de la Faisanderie Сдача сент. 2026 г. 69.54 m² Площадь 3e étage Этаж SE Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 4bis Avenue de la Faisanderie Сдача нояб. 2022 г. 62.3 m² Площадь 2e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 4bis Avenue de la Faisanderie Сдача нояб. 2022 г. 78.5 m² Площадь 3e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 4bis Avenue de la Faisanderie Сдача нояб. 2022 г. 44.8 m² Площадь 3e étage Этаж Sud-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf60200 - Compiègne - 31, rue de Senlis Сдача окт. 2027 г. 38.55 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит

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