# 15 biens immobiliers à vendre à Draguignan (83300) > Draguignan est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siège de la préfecture varoise de 1800 à 1974, elle est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var après Toulon et la 5e ville du Var par sa population. La commune est le lieu de localisation de deux Écoles m Новостройка 83300 Draguignan est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siège de la préfecture varoise de 1800 à 1974, elle est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var après Toulon et la 5e ville du Var par sa population. La commune est le lieu de localisation de deux Écoles militaires : l'École de l'infanterie et l'École de l'artillerie. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 40 826 habitants pour 54.02 km² de superficie, Draguignan offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 755.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Draguignan comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.79%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Draguignan conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Draguignan (83300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Посмотреть доступные объекты[Поговорить с консультантом](/ru/conseillers-immobiliers) Метод Handee ## Не выбирайте объект, не определив проект. ### Выбрать территорию Начните с Франции, региона или города, чтобы понять рынок до просмотра. ### Сравнить новостройки и вторичный рынок Решение принимается не по типу объекта, а исходя из проекта, общих затрат, сроков и потенциала. ### Определить финансирование Бюджет, ежемесячный платёж, первоначальный взнос, расходы, рентабельность и остаток средств — до принятия обязательств. ### Обезопасить сделку с консультантом Бесплатная консультация, чтобы превратить поиск в обоснованное решение. Местный гид ## Почему стоит купить недвижимость здесь? Полезные ориентиры для быстрого принятия решения: доступное предложение, цены, площади и местный контекст — перед разговором с консультантом. - Draguignan est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siège de la préfecture varoise de 1800 à 1974, elle est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var après Toulon et la 5e ville du Var par sa population. La commune est le lieu de localisation de deux Écoles militaires : l'École de l'infanterie et l'École de l'artillerie. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 40 826 habitants pour 54.02 km² de superficie, Draguignan offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 755.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Draguignan comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.79%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Draguignan conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Draguignan (83300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Draguignan ? Acheter un logement neuf ou ancien à Draguignan (83300) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Draguignan 15 logements neufs ou anciens sont disponibles à Draguignan. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Быстрый ответ ## Ключевые вопросы перед покупкой. ### Почему стоит купить жильё в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} позволяет сравнить новые и вторичные объекты на одном местном рынке. Handee помогает разобраться в цене, расположении, финансировании и сроках перед бронированием. ### Сколько объектов доступно в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? В настоящее время для {{ '{' }}cityName{{ '}' }} найдено {{ '{' }}count{{ '}' }} предложений. Подборка включает доступные лоты и программы, помогающие понять местное предложение. ### Какова начальная цена в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Начальная цена, наблюдаемая в подборке Handee, составляет {{ '{' }}price{{ '}' }}. Этот ориентир необходимо сопоставить с площадью, DPE, адресом, расходами и реальной доступностью. Доступные объекты ## Купить жильё в Draguignan 15 новых и вторичных предложений для сравнения перед бронированием. Посмотреть всю подборку Доступные объекты ### Программа Доступность уточняется[83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum NOUVEAU à Draguignan \! Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce secteur recherché. L'architecture contemporaine, mise en valeur par l'utilisation de pierre, confère à la résidence une allure moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Proche du centre-ville, la résidence permet d'accéder facilement aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Elle se trouve à seulement une trentaine de kilomètres du littoral et des destinations emblématiques telles que Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, offrant un accès privilégié aux plages et aux plaisirs de la Côte d'Azur. Draguignan, ville dynamique au cœur du Var, séduit par son art de vivre, son attractivité et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays. Une adresse parfaite pour habiter ou investir. июнь 2028 г. Сдача июнь 2028 г. июнь 2028 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/provence-alpes-cote-dazur/var/draguignan-83300/marignan-les-terrasses-du-dragon-124781) Доступные объекты ### Доступный лот Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 48.21 m² Площадь 2e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 61.14 m² Площадь 1e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 62 m² Площадь 3e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 62 m² Площадь 2e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 44.29 m² Площадь 2e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 62.8 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 47.64 m² Площадь 2e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 42.28 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 62.8 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 42.28 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 41.32 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 61.85 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 66.01 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 66.01 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf83300 - Draguignan - 1102 Boulevard Léon Blum Сдача июнь 2028 г. 61.14 m² Площадь 2e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит ## Ближайшие города - [Figanières (83830)](/ru/nedvizhimost/figanieres-83830) - [Trans-en-Provence (83720)](/ru/nedvizhimost/trans-en-provence-83720) - [La Motte (83920)](/ru/nedvizhimost/la-motte-83920) - [Taradeau (83460)](/ru/nedvizhimost/taradeau-83460) - [Flayosc (83780)](/ru/nedvizhimost/flayosc-83780) - [Les Arcs (83460)](/ru/nedvizhimost/les-arcs-83460) - [Callas (83830)](/ru/nedvizhimost/callas-83830) - [Châteaudouble (83300)](/ru/nedvizhimost/chateaudouble-83300) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/draguignan-83300) - [llms.txt](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/draguignan-83300/llms.txt)