# 12 biens immobiliers à vendre à Maurepas (78310) > Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 20 629 Новостройка 78310 Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 20 629 habitants pour 8.41 km² de superficie, Maurepas offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2452.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local. La zone A dans laquelle se trouve Maurepas reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.79%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Maurepas, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Maurepas s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Maurepas (78310) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Посмотреть доступные объекты[Поговорить с консультантом](/ru/conseillers-immobiliers) Метод Handee ## Не выбирайте объект, не определив проект. ### Выбрать территорию Начните с Франции, региона или города, чтобы понять рынок до просмотра. ### Сравнить новостройки и вторичный рынок Решение принимается не по типу объекта, а исходя из проекта, общих затрат, сроков и потенциала. ### Определить финансирование Бюджет, ежемесячный платёж, первоначальный взнос, расходы, рентабельность и остаток средств — до принятия обязательств. ### Обезопасить сделку с консультантом Бесплатная консультация, чтобы превратить поиск в обоснованное решение. Местный гид ## Почему стоит купить недвижимость здесь? Полезные ориентиры для быстрого принятия решения: доступное предложение, цены, площади и местный контекст — перед разговором с консультантом. - Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 20 629 habitants pour 8.41 km² de superficie, Maurepas offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2452.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local. - La zone A dans laquelle se trouve Maurepas reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.79%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Maurepas, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Maurepas s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Maurepas (78310) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Maurepas ? Acheter un logement neuf ou ancien à Maurepas (78310) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Maurepas 12 logements neufs ou anciens sont disponibles à Maurepas. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Посмотреть всю подборку Доступные объекты ### Программа Доступность уточняется[78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Maurepas offre un cadre de vie paisible, entre espaces naturels, parcs et forêts propices aux promenades en famille. La ville dispose d'infrastructures complètes : écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que commerces de proximité. L'éco-quartier des 40 Arpents favorise la mobilité douce grâce à des zones piétonnes et des pistes cyclables. Bien desservie par les transports, Maurepas permet de concilier proximité de Paris et qualité de vie en nature. Le programme immobilier neuf JARDIN SAUVOLE, situé à Maurepas, propose des logements neufs dont la livraison est prévue le 30 juin 2027. À ce jour, aucun lot disponible ; le projet ne comporte pas de parkings, terrasses ni caves. июнь 2027 г. Сдача июнь 2027 г. июнь 2027 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/yvelines/maurepas-78310/fayat-immobilier-jardin-sauvole-124911) Доступные объекты ### Доступный лот Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 62.87 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 70.12 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 65.55 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 62.67 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 44.29 m² Площадь 0e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 49.94 m² Площадь 0e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 44.29 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 41.64 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 35.72 m² Площадь 4e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 41.47 m² Площадь 5e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 89.03 m² Площадь 5e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78310 - Maurepas - 20 rue Claude Bernard Сдача июнь 2027 г. 44.29 m² Площадь 3e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит ## Ближайшие города - [Jouars-Pontchartrain (78760)](/ru/nedvizhimost/jouars-pontchartrain-78760) - [Coignières (78310)](/ru/nedvizhimost/coignieres-78310) - [La Verrière (78320)](/ru/nedvizhimost/la-verriere-78320) - [Élancourt (78990)](/ru/nedvizhimost/elancourt-78990) - [Le Tremblay-sur-Mauldre (78490)](/ru/nedvizhimost/le-tremblay-sur-mauldre-78490) - [Saint-Rémy-l'Honoré (78690)](/ru/nedvizhimost/saint-remy-lhonore-78690) - [Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](/ru/nedvizhimost/le-mesnil-saint-denis-78320) - [Neauphle-le-Château (78640)](/ru/nedvizhimost/neauphle-le-chateau-78640) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/maurepas-78310) - [llms.txt](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/maurepas-78310/llms.txt)