# 35 biens immobiliers à vendre à Metz (57000)

> Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industr

Новостройка 57000

Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes. Fort de ses 122 572 habitants, Metz s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 41.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2934.5 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Metz Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Située en zone B1, Metz bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le marché immobilier de la région Grand Est connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Metz offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Metz (57000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Посмотреть доступные объекты[Поговорить с консультантом](/ru/conseillers-immobiliers)

Метод Handee

## Не выбирайте объект, не определив проект.

### Выбрать территорию

Начните с Франции, региона или города, чтобы понять рынок до просмотра.

### Сравнить новостройки и вторичный рынок

Решение принимается не по типу объекта, а исходя из проекта, общих затрат, сроков и потенциала.

### Определить финансирование

Бюджет, ежемесячный платёж, первоначальный взнос, расходы, рентабельность и остаток средств — до принятия обязательств.

### Обезопасить сделку с консультантом

Бесплатная консультация, чтобы превратить поиск в обоснованное решение.

Местный гид

## Почему стоит купить недвижимость здесь?

Полезные ориентиры для быстрого принятия решения: доступное предложение, цены, площади и местный контекст — перед разговором с консультантом.

- Située au cœur du département Moselle, Metz fait partie des villes structurantes de la région Grand Est. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes.

- Fort de ses 122 572 habitants, Metz s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 41.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2934.5 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Metz Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- Située en zone B1, Metz bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Le marché immobilier de la région Grand Est connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Metz offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.

- Acheter un bien immobilier à Metz (57000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

## Pourquoi acheter un bien immobilier à Metz ?

Acheter un logement neuf ou ancien à Metz (57000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Metz

35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Metz. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Быстрый ответ

## Ключевые вопросы перед покупкой.

### Почему стоит купить жильё в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} позволяет сравнить новые и вторичные объекты на одном местном рынке. Handee помогает разобраться в цене, расположении, финансировании и сроках перед бронированием.

### Сколько объектов доступно в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

В настоящее время для {{ '{' }}cityName{{ '}' }} найдено {{ '{' }}count{{ '}' }} предложений. Подборка включает доступные лоты и программы, помогающие понять местное предложение.

### Какова начальная цена в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Начальная цена, наблюдаемая в подборке Handee, составляет {{ '{' }}price{{ '}' }}. Этот ориентир необходимо сопоставить с площадью, DPE, адресом, расходами и реальной доступностью.

Доступные объекты

## Купить жильё в Metz

35 новых и вторичных предложений для сравнения перед бронированием.

Посмотреть всю подборку

Доступные объекты

### Программа

Доступность уточняется[57000 - Metz - 2 rue François de Curel À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. окт. 2026 г. Сдача окт. 2026 г. окт. 2026 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/vinci-37-saint-thiebault-36570)Доступность уточняется[57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. июнь 2025 г. Сдача июнь 2025 г. июнь 2025 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/histoire-patrimoine-commanderie-saint-antoine-68829)Доступность уточняется[57000 - Metz - 7 A RUE DES PIQUES Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. июнь 2028 г. Сдача июнь 2028 г. июнь 2028 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/histoire-patrimoine-le-clos-de-la-commanderie-68866)Доступность уточняется[57000 - Metz - 35-37 Rue Du Pont Des Morts ORNAMENT est un programme de construction situé à METZ, une ville dynamique idéalement desservie par le TGV, à proximité de l'aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine. Cette ville préfecture de la Moselle offre un riche contexte économique et culturel, avec une population de 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290 000 habitants. ORNAMENT propose un hôtel particulier en plein coeur de ville, entre Universités et Hôtel de ville, offrant élégance et raffinement. Les appartements, du studio au 3 pièces, bénéficient d'une architecture raffinée et de beaux aménagements intérieurs. Ce programme est éligible à différents dispositifs fiscaux, qui peuvent offrir des avantages fiscaux dès la première année d'investissement. дек. 2027 г. Сдача дек. 2027 г. дек. 2027 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/ideal-groupe-ornament-123729)Доступность уточняется[57000 - Metz - rue Graham Bell Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. сент. 2027 г. Сдача сент. 2027 г. сент. 2027 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/consultim-studio-166-124959)Доступность уточняется[57000 - Metz - 1-3 Rue Saint-Jean Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. янв. 2016 г. DPE B Сдача янв. 2016 г. янв. 2016 г. DPE B Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/grand-est/moselle/metz-57000/consultim-les-jardins-d-arcadie-de-metz-125032)

Доступные объекты

### Доступный лот

Доступно Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Сдача окт. 2026 г. 74.8 m² Площадь 3e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Сдача окт. 2026 г. 49.7 m² Площадь 1e étage Этаж NORDSUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Сдача окт. 2026 г. 49.8 m² Площадь 1e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Сдача июнь 2025 г. 60.6 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Сдача июнь 2025 г. 59.75 m² Площадь 1e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Сдача июнь 2025 г. 54.95 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - 7 RUE DES PIQUES Сдача июнь 2025 г. 98.6 m² Площадь 1e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - 7 A RUE DES PIQUES Сдача июнь 2028 г. 53.5 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 38.51 m² Площадь 1e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 1e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 24.57 m² Площадь 0e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 1e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 1e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 38.65 m² Площадь 2e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 2e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 38.65 m² Площадь 3e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 26.2 m² Площадь 3e étage Этаж NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 37.25 m² Площадь 0e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 37.25 m² Площадь 0e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - 1-3 Rue Saint-Jean Сдача янв. 2016 г. 33.24 m² Площадь 2e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - 2 rue François de Curel Сдача окт. 2026 г. 30.1 m² Площадь 4e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf57000 - Metz - rue Graham Bell Сдача сент. 2027 г. 18.32 m² Площадь 3e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf57000 - Metz - 35-37 Rue Du Pont Des Morts Сдача дек. 2027 г. 37.5 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит

## Ближайшие города

- [Metz (57070)](/ru/nedvizhimost/metz-57070)

- [Metz (57050)](/ru/nedvizhimost/metz-57050)

- [Montigny-lès-Metz (57950)](/ru/nedvizhimost/montigny-les-metz-57950)

- [Saint-Julien-lès-Metz (57070)](/ru/nedvizhimost/saint-julien-les-metz-57070)

- [Longeville-lès-Metz (57050)](/ru/nedvizhimost/longeville-les-metz-57050)

- [Peltre (57245)](/ru/nedvizhimost/peltre-57245)

- [Vantoux (57070)](/ru/nedvizhimost/vantoux-57070)

- [Le Ban-Saint-Martin (57050)](/ru/nedvizhimost/le-ban-saint-martin-57050)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/metz-57000)
- [llms.txt](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/metz-57000/llms.txt)