# 47 biens immobiliers à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

> Rueil-Malmaison est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Jusqu'en 1928, la commune s'appelait Rueil. Avec 82 874 habitants recensés, Rueil-Malmaison est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 5703.6 hab./km² témoigne d'une urbanisation bie

Immobilier 92500

Rueil-Malmaison est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Jusqu'en 1928, la commune s'appelait Rueil. Avec 82 874 habitants recensés, Rueil-Malmaison est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 5703.6 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. Classée en zone C, Rueil-Malmaison offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rueil-Malmaison offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Investir à Rueil-Malmaison (92500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Rueil-Malmaison est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Jusqu'en 1928, la commune s'appelait Rueil.

- Avec 82 874 habitants recensés, Rueil-Malmaison est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 5703.6 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire.

- Classée en zone C, Rueil-Malmaison offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.

- Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Rueil-Malmaison offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.

- Investir à Rueil-Malmaison (92500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Фотографии недоступныCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Связаться с намиДоступность уточняется[92500 - Rueil-Malmaison - 75 boulevard Richelieu Spirit Immobilier et Foncière Référence Groupe Europequipements vous invitent à découvrir sa résidence située à Rueil-Malmaison. Bordée par la superbe forêt de Malmaison, à seulement 8 km de Paris et 5 km de La Défense, Rueil-Malmaison propose à la fois la douceur de vivre de ses 520 hectares d'espaces verts et le dynamisme de son activité économique. Ville impériale au passé prestigieux, elle a su conserver intact son remarquable patrimoine architectural tout en séduisant de nombreuses entreprises de pointe. Ainsi dans un environnement préservé, entre parcs et bois, golf et bords de Seine aménagés, les Rueillois profitent d'un quotidien de qualité : un centre-ville qui abrite de nombreux monuments classés, des écoles réputées, un marché de produits frais, des commerces variés et une vitalité culturelle et sportives ambitieuse. À quelques pas du coeur de ville, à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, d'un parc arboré et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et inspirée. Harmonieusement intégrée dans son environnement de qualité, elle propose des appartements, du studio au 5 pièces, idéalement orientés et prolongés par des balcons, des terrasses plein-ciel, un roof top d'exception et des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de standing concourent au sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Prix indiqués stationnement inclus. июнь 2025 г. DPE B Сдача июнь 2025 г. июнь 2025 г. DPE B Вторичное 11 min à vélo de la gare 1 min à pied 7 min à pied 32 min en transports](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/hauts-de-seine/rueil-malmaison-92500/spirit-caract-r-17536)Фотографии недоступныCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Связаться с намиДоступность уточняется[92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent TRAVAUX EN COURS Nouveau à Rueil-Malmaison : appartements neufs du studio au 5 pièces duplex et 5 maisons individuelles en pleine propriété Espace extérieur pour tous, parking inclus (hors studio) Prestations de qualité Situation idéale au cœur de Rueil-Malmaison, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces Résidence éligible LMNP, Prêt à Taux Zéro (zone A) дек. 2027 г. Сдача дек. 2027 г. дек. 2027 г. Вторичное 7 min à vélo de la RER 2 min à pied 2 min à vélo 13 min à vélo](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/hauts-de-seine/rueil-malmaison-92500/livinx-les-hydrangeas-124394)Фотографии недоступныCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Связаться с намиДоступность уточняется[92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou FRAIS DE NOTAIRES REDUITS APPARTEMENTS DEJA LIVRES Fiscalement neuf (vente par une société dans les 5 ans de la livraison) Livraison T4 2023 Visitables (dès l'ouverture du contrat électricité = imminent) Actable immédiatement (promesse de vente) Toutes les clefs sont dans le lot B048 au RC accessible par jardin/portillon à partir de mardi 23 Les appartements sont en revente dans les 5 ans, nous attendons confirmation de la possibilité de bénéficier du PTZ pour les appartements qui n'ont pas été occupés Les parkings sont vendus séparément 18 000 € le parking simple 25 000 € le parking double дек. 2023 г. Сдача дек. 2023 г. дек. 2023 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/hauts-de-seine/rueil-malmaison-92500/coffim-rueil-malmaisons-124463)Доступность уточняется[92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON 8 Dumouriez – L'art de vivre en maisons d'exception à Rueil-Malmaison. Avec 8 Dumouriez, Bonapart signe un programme résidentiel unique : 8 maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Idéalement situées entre l'hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, les maisons bénéficient d'un cadre rare, prestigieux et profondément résidentiel. Ce lieu d'exception appelait une architecture à sa mesure : élégante, inspirée, intemporelle. Puisant dans l'esprit architectural de la Belle Époque, 8 Dumouriez réinterprète les codes classiques avec une écriture moderne, pour offrir un ensemble aussi cohérent que raffiné. Ici, chaque maison est unique : volumétrie, lumière, organisation des espaces… Rien n'est standardisé. Une collection exclusive de 8 résidences singulières, pensées comme de véritables maisons de caractère, où le confort contemporain rencontre l'élégance patrimoniale. июнь 2028 г. Сдача июнь 2028 г. июнь 2028 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/hauts-de-seine/rueil-malmaison-92500/bonapart-8-dumouriez-124758)Доступность уточняется[92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Предложение для сравнения с консультантом Handee — проверить цену, сроки, доступные лоты и соответствие вашему проекту. дек. 2027 г. Сдача дек. 2027 г. дек. 2027 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/hauts-de-seine/rueil-malmaison-92500/altana-promotion-ysia-125601)

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Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 113.26 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 61.49 m² Площадь 2e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 63.01 m² Площадь 2e étage Этаж Sud-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 32.61 m² Площадь 2e étage Этаж Sud-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 51.87 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 63.01 m² Площадь 1e étage Этаж Sud-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 83.86 m² Площадь 1e étage Этаж Sud-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 30.67 m² Площадь 1e étage Этаж Sud-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 32.61 m² Площадь 1e étage Этаж Sud-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 89.02 m² Площадь 1e étage Этаж Sud-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 44.62 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 91 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 105.37 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 90.52 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 102.49 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 105.82 m² Площадь 1e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 81.09 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 26.65 m² Площадь 3e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 105.82 m² Площадь 3e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 81.09 m² Площадь 4e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 90.52 m² Площадь 4e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 31.73 m² Площадь 5e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 77-89 Rue Jules Parent Сдача дек. 2027 г. 98.08 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 105.42 m² Площадь 4e étage Этаж Sud Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 64.91 m² Площадь 4e étage Этаж Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходитФотографии недоступныCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Связаться с нами Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 25.93 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 91 avenue Paul Doumer Сдача март 2027 г. 94.08 m² Площадь 3e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 192.52 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 197.51 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 204.68 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 182.57 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 197.51 m² Площадь 0e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON Сдача июнь 2028 г. 180.76 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 64.38 m² Площадь 0e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 42.61 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 53 à 57 avenue du Président Pompidou Сдача дек. 2023 г. 105.16 m² Площадь 2e étage Этаж Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 46.8 m² Площадь 0e étage Этаж Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 62.65 m² Площадь 0e étage Этаж Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 42.65 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 41.1 m² Площадь 0e étage Этаж Nord-Ouest Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 73.15 m² Площадь 0e étage Этаж Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf92500 - Rueil-Malmaison - 8 avenue de Colmar- 90/94b rue Gabriel Fauré Сдача дек. 2027 г. 66.55 m² Площадь 0e étage Этаж Est Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит

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