# 26 biens immobiliers à vendre à Villennes-sur-Seine (78670) > Au sein du département Yvelines (78), en région Île-de-France, Villennes-sur-Seine est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoi Immobilier 78670 Au sein du département Yvelines (78), en région Île-de-France, Villennes-sur-Seine est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. Villennes-sur-Seine compte 5 952 habitants répartis sur 5.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1188.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Villennes-sur-Seine reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.25%, Villennes-sur-Seine affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villennes-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Villennes-sur-Seine s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Villennes-sur-Seine (78670) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Посмотреть доступные объекты[Поговорить с консультантом](/ru/conseillers-immobiliers) Метод Handee ## Не выбирайте объект, не определив проект. ### Выбрать территорию Начните с Франции, региона или города, чтобы понять рынок до просмотра. ### Сравнить новостройки и вторичный рынок Решение принимается не по типу объекта, а исходя из проекта, общих затрат, сроков и потенциала. ### Определить финансирование Бюджет, ежемесячный платёж, первоначальный взнос, расходы, рентабельность и остаток средств — до принятия обязательств. ### Обезопасить сделку с консультантом Бесплатная консультация, чтобы превратить поиск в обоснованное решение. Местный гид ## Почему стоит купить недвижимость здесь? Полезные ориентиры для быстрого принятия решения: доступное предложение, цены, площади и местный контекст — перед разговором с консультантом. - Au sein du département Yvelines (78), en région Île-de-France, Villennes-sur-Seine est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. - Villennes-sur-Seine compte 5 952 habitants répartis sur 5.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1188.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Villennes-sur-Seine reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.25%, Villennes-sur-Seine affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villennes-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Villennes-sur-Seine s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Villennes-sur-Seine (78670) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villennes-sur-Seine ? Acheter à Villennes-sur-Seine (78670) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Villennes-sur-Seine 26 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villennes-sur-Seine. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Доступные объекты ## Купить жильё в Villennes-sur-Seine 26 новых и вторичных предложений для сравнения перед бронированием. Посмотреть всю подборку Доступные объекты ### Программа Доступность уточняется[78670 - Villennes-sur-Seine - 216 Route de Marolles Le programme de construction à Villennes-sur-Seine offre un cadre de vie privilégié, profitant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. Les habitants bénéficieront d'un accès rapide à Paris et aux grands centres d'activités de l'ouest parisien grâce à un bon réseau de transports en commun et aux autoroutes A 13 et A 14. La ville propose également des équipements de qualité tels que des écoles, des commerces, une zone commerciale, un golf réputé, ainsi qu'une offre culturelle et sportive diversifiée. дек. 2026 г. DPE B Сдача дек. 2026 г. дек. 2026 г. DPE B Вторичное 12 min à pied de la gare 8 min à pied 9 min à pied 47 min en transports](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/yvelines/villennes-sur-seine-78670/quartus-residence-des-coteaux-75737)Доступность уточняется[78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Le programme est niché dans l'écrin préservé de Villennes-sur-Seine, future station du RER E à 30 minutes de Paris Gare du Nord. Conçue comme un parc habité, la résidence marie l'élégance architecturale à de généreux espaces verts privatifs et partagés. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, s'ouvre sur l'extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin. Les maisons proposent jusqu'à 6 chambres, des garages et des jardins privatifs. École, commerces et promenades sont à proximité immédiate, et la gare est accessible en 10 minutes à vélo. сент. 2028 г. Сдача сент. 2028 г. сент. 2028 г. Вторичное](/ru/novostroyki/frantsiya/ile-de-france/yvelines/villennes-sur-seine-78670/cogedim-seine-de-vies-124160) Доступные объекты ### Доступный лот Доступность уточняется Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - 216 Route de Marolles Сдача дек. 2026 г. 35.05 m² Площадь 0e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - 216 Route de Marolles Сдача дек. 2026 г. 83.9 m² Площадь 2e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - 216 Route de Marolles Сдача дек. 2026 г. 77.7 m² Площадь 0e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - 216 Route de Marolles Сдача дек. 2026 г. 39.75 m² Площадь 0e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 38.2 m² Площадь 2e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 27.87 m² Площадь 1e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 27.87 m² Площадь 3e étage Этаж OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 37.35 m² Площадь 1e étage Этаж NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступность уточняется Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 39.97 m² Площадь 3e étage Этаж EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 58.82 m² Площадь 2e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 59.73 m² Площадь 1e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 59.73 m² Площадь 2e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 59.66 m² Площадь 3e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 58.82 m² Площадь 1e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 59.73 m² Площадь 3e étage Этаж NORD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 59.66 m² Площадь 2e étage Этаж SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 26.45 m² Площадь 1e étage Этаж SUD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 86.22 m² Площадь NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь SUD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь NORD OUEST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 83.94 m² Площадь SUD NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 83.94 m² Площадь SUD NORD Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит Доступно Neuf78670 - Villennes-sur-Seine - CHEMIN DE FAUVEAU Сдача сент. 2028 г. 95.46 m² Площадь SUD EST Ориентация Non Паркинг Non Погреб Neuf Фонды Новостройка Для инвестиций Не подходит Для проживания Не подходит ## Ближайшие города - [Médan (78670)](/ru/nedvizhimost/medan-78670) - [Carrières-sous-Poissy (78955)](/ru/nedvizhimost/carrieres-sous-poissy-78955) - [Poissy (78300)](/ru/nedvizhimost/poissy-78300) - [Orgeval (78630)](/ru/nedvizhimost/orgeval-78630) - [Vernouillet (78540)](/ru/nedvizhimost/vernouillet-78540) - [Morainvilliers (78630)](/ru/nedvizhimost/morainvilliers-78630) - [Aigremont (78240)](/ru/nedvizhimost/aigremont-78240) - [Triel-sur-Seine (78510)](/ru/nedvizhimost/triel-sur-seine-78510) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ru/nedvizhimost/villennes-sur-seine-78670) - 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