# 35 biens immobiliers à vendre à Aix-en-Provence (13100)

> Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appell

Immobilier 13100

Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appellent les Aixois. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient par la suite la capitale du comté de Provence. Aix-en-Provence rassemble 149 695 habitants sur 187.5 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (798.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La zone A dans laquelle se trouve Aix-en-Provence reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.69%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Aix-en-Provence, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Aix-en-Provence dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Aix-en-Provence (13080) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers)

Handee-metoden

## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet.

### Välja territoriet

Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen.

### Jämföra nytt och befintligt

Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential.

### Definiera finansieringen

Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er.

### Säkra med en rådgivare

Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut.

Lokal guide

## Varför köpa en fastighet här?

Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare.

- Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appellent les Aixois. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient par la suite la capitale du comté de Provence.

- Aix-en-Provence rassemble 149 695 habitants sur 187.5 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (798.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.

- La zone A dans laquelle se trouve Aix-en-Provence reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.69%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Aix-en-Provence, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- En matière de cadre de vie, Aix-en-Provence dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Investir à Aix-en-Provence (13080) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Aix-en-Provence ?

Acheter à Aix-en-Provence (13100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Aix-en-Provence

35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Aix-en-Provence. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Snabbt svar

## Nyckelfrågor innan du köper.

### Varför köpa en bostad i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} gör det möjligt att jämföra nya och begagnade objekt på en och samma lokala marknad. Handee hjälper er att läsa av pris, läge, finansiering och tidplan innan ni reserverar.

### Hur många objekt finns tillgängliga i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} möjligheter hämtas för närvarande för {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Urvalet kombinerar tillgängliga lägenheter och program som hjälper er att förstå det lokala utbudet.

### Vilket är ingångspriset i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Det observerade ingångspriset i Handees urval är {{ '{' }}price{{ '}' }}. Detta riktmärke bör jämföras med yta, DPE, adress, avgifter och faktisk tillgänglighet.

Tillgängliga objekt

## Köp en bostad i Aix-en-Provence

35 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar.

Se hela urvalet

Tillgängliga objekt

### Program

Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 30 000 campers venus du monde entier se sont réunis dans ce lieu d’exception niché dans la garrigue, faisant de La Duranne une des vitrines de l’innovation française. Fort d’une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marseille Provence, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Ces aménagements de grande qualité servent une démographie en forte hausse, la population de La Duranne devrait en effet doubler d’ici 2025 pour atteindre 12 000 habitants. 3 TRANCHES DE LIVRAISONS EN FONCTION DES BATIMENTS : BAT A1 ET A2 : LIVRAISON 2ème trimestre 2026 BAT B2 : LIVRAISON 4 ème trimestre 2026 BAT B1 ET C1 : LIVRAISON 2 ème trimestre 2027 Vidéo de présentation sep. 2026 DPE B Leverans sep. 2026 sep. 2026 DPE B Begagnat 13 min en voiture de la gare 12 min à pied 14 min à vélo 15 min en voiture](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/aix-en-provence-13100/kaufman-broad-harmonie-122134)Tillgänglighet att bekräfta[13100 - Aix-en-Provence - 9 Chemin de Saint Donat Aucune information générale à conserver. mars 2028 Leverans mars 2028 mars 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/aix-en-provence-13100/quartus-le-carre-cezanne-brs-124506)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[13100 - Aix-en-Provence - 27Bis Rue du 11 novembre Résidence à taille humaine avec seulement 7 appartements. Logements du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage (R+2 / R+3), avec des volumes atypiques et des séjours double hauteur pour certains. Tous les logements bénéficient d’un extérieur (terrasse ou loggia). Présence d’un ascenseur. Parking en RDC couvert avec une place par logement. Les niveaux RDC et R+1 sont dédiés à des bureaux. Emplacement : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, de la Place de la Rotonde, ainsi que des commerces, restaurants et marchés. Rue centrale, préservée et peu circulante. Forte attractivité locative et patrimoniale. Prestations et confort : chauffage et climatisation. Menuiseries aluminium. Volets roulants électriques motorisés ou volets en bois selon le permis de construire. Parquet dans les pièces de vie. Carrelage dans les pièces humides. dec. 2027 Leverans dec. 2027 dec. 2027 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/aix-en-provence-13100/naca-immobilier-les-terrasses-d-aix-124791)

Tillgängliga objekt

### Tillgänglig lägenhet

Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 69.68 m² Yta 2e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 112.4 m² Yta 3e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 54.3 m² Yta 0e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 55.14 m² Yta 2e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 55.09 m² Yta 1e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 68.59 m² Yta 1e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 69.97 m² Yta 2e étage Våning Nord / Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 68.57 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 70.29 m² Yta 1e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 70.08 m² Yta 1e étage Våning Nord / Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 68.56 m² Yta 3e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 69.83 m² Yta 0e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 79.62 m² Yta 2e étage Våning Est / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 55.11 m² Yta 2e étage Våning Est / Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 67.18 m² Yta 0e étage Våning Est / Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 92.02 m² Yta 0e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 69.93 m² Yta 0e étage Våning Est / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 69.92 m² Yta 1e étage Våning Est / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 44.67 m² Yta 2e étage Våning Est / Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 67.78 m² Yta 0e étage Våning Ouest / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 108.83 m² Yta 3e étage Våning Est / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 50.39 m² Yta 0e étage Våning Nord / Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 81.67 m² Yta 3e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 42.35 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 67.53 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 66.42 m² Yta 1e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 70.47 m² Yta 0e étage Våning Est / Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 66.43 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 42.33 m² Yta 0e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 45-95-180 allée Etienne Lambert Leverans sep. 2026 67.72 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf13100 - Aix-en-Provence - 9 Chemin de Saint Donat Leverans mars 2028 91.29 m² Yta 1e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 27Bis Rue du 11 novembre Leverans dec. 2027 114.64 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 27Bis Rue du 11 novembre Leverans dec. 2027 87.49 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 27Bis Rue du 11 novembre Leverans dec. 2027 90.03 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf13100 - Aix-en-Provence - 27Bis Rue du 11 novembre Leverans dec. 2027 84.37 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad

## Närliggande städer

- [Aix-en-Provence (13090)](/sv/fastigheter/aix-en-provence-13090)

- [Aix-en-Provence (13290)](/sv/fastigheter/aix-en-provence-13290)

- [Aix-en-Provence (13540)](/sv/fastigheter/aix-en-provence-13540)

- [Aix-en-Provence (13080)](/sv/fastigheter/aix-en-provence-13080)

- [Éguilles (13510)](/sv/fastigheter/eguilles-13510)

- [Ventabren (13122)](/sv/fastigheter/ventabren-13122)

- [Ventabren (13116)](/sv/fastigheter/ventabren-13116)

- [Le Tholonet (13530)](/sv/fastigheter/le-tholonet-13530)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/aix-en-provence-13100)
- [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/aix-en-provence-13100/llms.txt)