# 28 biens immobiliers à vendre à Bondoufle (91070) > Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences p Immobilier 91070 Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bondoufle ? Acheter à Bondoufle (91070) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bondoufle 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bondoufle. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. dec. 2027 DPE B Leverans dec. 2027 dec. 2027 DPE B Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/essonne/bondoufle-91070/nexity-carre-noyer-appartements-123654) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 57.81 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 45.83 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 63.82 m² Yta 1e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 58.88 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 43.37 m² Yta 2e étage Våning NORD SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 45.9 m² Yta 2e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 63.84 m² Yta 3e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 57.83 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 37.96 m² Yta 2e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 57.58 m² Yta 3e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 58.93 m² Yta 3e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 42.56 m² Yta 2e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 57.89 m² Yta 3e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - 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Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 81.44 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Leverans dec. 2027 80.84 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Fleury-Mérogis (91700)](/sv/fastigheter/fleury-merogis-91700) - [Le Plessis-Pâté (91220)](/sv/fastigheter/le-plessis-pate-91220) - [Vert-le-Grand (91810)](/sv/fastigheter/vert-le-grand-91810) - [Ris-Orangis (91130)](/sv/fastigheter/ris-orangis-91130) - [Évry-Courcouronnes (91000)](/sv/fastigheter/evry-courcouronnes-91000) - [Évry-Courcouronnes (91080)](/sv/fastigheter/evry-courcouronnes-91080) - [Lisses (91090)](/sv/fastigheter/lisses-91090) - [Grigny (91350)](/sv/fastigheter/grigny-91350) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/bondoufle-91070) - [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/bondoufle-91070/llms.txt)