# 44 biens immobiliers à vendre à Cannes (06400) > Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux Immobilier 06400 Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux légendes de saint Honorat et de l’homme au masque de fer sur les îles de Lérins au large de la baie de Cannes, station climatique et balnéaire de la Côte d'Azur au XIXe siècle, la ville prend son essor avec la construction de résidences de villégiature par les aristocrates anglais et russes puis, dès le début du XXe siècle, d'hôtels de luxe destinés aux touristes fortunés, constituant son patrimoine architectural. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Fort de ses 74 350 habitants, Cannes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 20.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3579.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, Cannes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.12%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Cannes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Cannes (06150), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux légendes de saint Honorat et de l’homme au masque de fer sur les îles de Lérins au large de la baie de Cannes, station climatique et balnéaire de la Côte d'Azur au XIXe siècle, la ville prend son essor avec la construction de résidences de villégiature par les aristocrates anglais et russes puis, dès le début du XXe siècle, d'hôtels de luxe destinés aux touristes fortunés, constituant son patrimoine architectural. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Fort de ses 74 350 habitants, Cannes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 20.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3579.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Classée en zone A, Cannes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.12%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - En matière de cadre de vie, Cannes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Acheter un bien immobilier à Cannes (06150), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cannes ? Acheter à Cannes (06400) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cannes 44 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cannes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. jan. 1972 DPE D Leverans jan. 1972 jan. 1972 DPE D Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/cannes-06400/consultim-les-jardins-d-arcadie-ii-cannes-ii-125110)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[06400 - Cannes - 33 AVENUE AMIRAL WESTER WEYMYS En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. Tidplan att bekräfta Leverans Tidplan att bekräfta Tidplan att bekräfta Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/cannes-06400/hp-jouvence-wester-weymys-125229)Tillgänglighet att bekräfta[06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. sep. 2026 Leverans sep. 2026 sep. 2026 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/cannes-06400/nouveau-constructeurs-le-29-isola-bella-125241) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 72.12 m² Yta 3e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 44.56 m² Yta 4e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 29.5 m² Yta 5e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 57.62 m² Yta 1e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 56.29 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 58.25 m² Yta 1e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 56.56 m² Yta 2e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 43.2 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 56.88 m² Yta 2e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 58.36 m² Yta 3e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf06400 - Cannes - 1 Avenue Saissy Leverans jan. 1972 28.09 m² Yta 4e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglighet att bekräfta Neuf06400 - Cannes - 33 AVENUE AMIRAL WESTER WEYMYS Leverans Tidplan att bekräfta 26.72 m² Yta -1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 33 AVENUE AMIRAL WESTER WEYMYS Leverans Tidplan att bekräfta 27.09 m² Yta -1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 33 AVENUE AMIRAL WESTER WEYMYS Leverans Tidplan att bekräfta 22.25 m² Yta -1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglighet att bekräfta Neuf06400 - Cannes - 33 AVENUE AMIRAL WESTER WEYMYS Leverans Tidplan att bekräfta 40.09 m² Yta Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 44.59 m² Yta 0e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 45.12 m² Yta 0e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 48.94 m² Yta 0e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 44.84 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 45.11 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 48.94 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 63.48 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 66.41 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 72.72 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 141.36 m² Yta 3e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 69.35 m² Yta 0e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 81.71 m² Yta 1e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 66.9 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 69.35 m² Yta 1e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 42 m² Yta 1e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 66.99 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 66.9 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 69.35 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 66.99 m² Yta 3e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 69.35 m² Yta 3e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 75.33 m² Yta 0e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 43.24 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf06400 - Cannes - 29 avenue Isola Bella Leverans sep. 2026 42 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. 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