# 16 biens immobiliers à vendre à Cournonterral (34660) > Cournonterral \[kuʁ.nɔ̃.te.ʁal\] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Cournonterral est membre de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau du Coulazou, le ruisseau de la Billière et par divers aut Immobilier 34660 Cournonterral \[kuʁ.nɔ̃.te.ʁal\] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Cournonterral est membre de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau du Coulazou, le ruisseau de la Billière et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et la « plaine de Fabrègues-Poussan ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune de Cournonterral accueille 7 359 habitants sur un territoire de 28.84 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 255.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Montpellier Méditerranée Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Cournonterral bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 49.31%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Cournonterral tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Cournonterral conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Cournonterral (34660) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Cournonterral \[kuʁ.nɔ̃.te.ʁal\] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Cournonterral est membre de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau du Coulazou, le ruisseau de la Billière et par divers autres petits cours d'eau. ### La commune possède un patrimoine naturel remarquable - deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et la « plaine de Fabrègues-Poussan ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. - La commune de Cournonterral accueille 7 359 habitants sur un territoire de 28.84 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 255.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Montpellier Méditerranée Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Cournonterral bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière de 49.31%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Cournonterral tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Cournonterral conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Cournonterral (34660) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cournonterral ? Acheter à Cournonterral (34660) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cournonterral 16 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cournonterral. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snabbt svar ## Nyckelfrågor innan du köper. ### Varför köpa en bostad i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} gör det möjligt att jämföra nya och begagnade objekt på en och samma lokala marknad. Handee hjälper er att läsa av pris, läge, finansiering och tidplan innan ni reserverar. ### Hur många objekt finns tillgängliga i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} möjligheter hämtas för närvarande för {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Urvalet kombinerar tillgängliga lägenheter och program som hjälper er att förstå det lokala utbudet. ### Vilket är ingångspriset i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Det observerade ingångspriset i Handees urval är {{ '{' }}price{{ '}' }}. Detta riktmärke bör jämföras med yta, DPE, adress, avgifter och faktisk tillgänglighet. Tillgängliga objekt ## Köp en bostad i Cournonterral 16 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar. Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral \! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de 20 logements du 2 au 4 pièces à partir de 174 000. Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. juni 2028 Leverans juni 2028 juni 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/occitanie/herault/cournonterral-34660/nexity-le-clos-des-violettes-124239) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 61.39 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 80.84 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 63.8 m² Yta 3e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 61.39 m² Yta 1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 80.83 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 63.8 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 62.79 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 73.81 m² Yta 0e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 63.8 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 92.57 m² Yta 3e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 90.66 m² Yta 3e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 42.13 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 61.39 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 40.68 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 106.83 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf34660 - Cournonterral - 0000 RUE DES BLEUETS Leverans juni 2028 39.14 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Pignan (34570)](/sv/fastigheter/pignan-34570) - [Cournonsec (34660)](/sv/fastigheter/cournonsec-34660) - [Saint-Paul-et-Valmalle (34570)](/sv/fastigheter/saint-paul-et-valmalle-34570) - [Murviel-lès-Montpellier (34570)](/sv/fastigheter/murviel-les-montpellier-34570) - [Montbazin (34560)](/sv/fastigheter/montbazin-34560) - [Saussan (34570)](/sv/fastigheter/saussan-34570) - [Fabrègues (34690)](/sv/fastigheter/fabregues-34690) - [Saint-Georges-d'Orques (34680)](/sv/fastigheter/saint-georges-dorques-34680) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/cournonterral-34660) - [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/cournonterral-34660/llms.txt)