# 26 biens immobiliers à vendre à Évry-Courcouronnes (91080) > Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique maj Immobilier 91080 Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. Fort de ses 66 919 habitants, Évry-Courcouronnes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 13.09 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 5112.2 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, Évry-Courcouronnes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.61%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Évry-Courcouronnes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Évry-Courcouronnes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. - Fort de ses 66 919 habitants, Évry-Courcouronnes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 13.09 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 5112.2 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Classée en zone A, Évry-Courcouronnes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.61%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Évry-Courcouronnes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Évry-Courcouronnes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Évry-Courcouronnes ? Acheter à Évry-Courcouronnes (91080) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Évry-Courcouronnes 26 logements neufs ou anciens sont disponibles à Évry-Courcouronnes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant le RER D en 11 min). Gare RER D Orangis Bois de l'Épine à 2,1 km reliant Paris-Gare-de-Lyon en 36 min. 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La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture : - Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois - Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées - Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelle Les appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. \* Voir conditions de l'offre "Apport" \*\*Source Google Maps juni 2025 Leverans juni 2025 juni 2025 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/essonne/evry-courcouronnes-91080/nexity-l-envol-122302) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 62.8 m² Yta 1e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 60.81 m² Yta 2e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 44.16 m² Yta 1e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 60.61 m² Yta 2e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 42.38 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 42.44 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 57.56 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 41.67 m² Yta 0e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 44.25 m² Yta 1e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 44.24 m² Yta 1e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 67.24 m² Yta 1e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 60.51 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 60.51 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 42.91 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 42.59 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 42.33 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 148.28 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 148.28 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 91.01 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 114.85 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 148.28 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 148.39 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 112.36 m² Yta 0e étage Våning OE Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 0024 AV . DE L'ORME À MARTIN Leverans juni 2025 37.17 m² Yta 0e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 114.19 m² Yta 0e étage Våning OE Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Leverans juni 2027 60.56 m² Yta 2e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Évry-Courcouronnes (91000)](/sv/fastigheter/evry-courcouronnes-91000) - [Ris-Orangis (91130)](/sv/fastigheter/ris-orangis-91130) - [Lisses (91090)](/sv/fastigheter/lisses-91090) - [Bondoufle (91070)](/sv/fastigheter/bondoufle-91070) - [Corbeil-Essonnes (91100)](/sv/fastigheter/corbeil-essonnes-91100) - [Soisy-sur-Seine (91450)](/sv/fastigheter/soisy-sur-seine-91450) - [Fleury-Mérogis (91700)](/sv/fastigheter/fleury-merogis-91700) - [Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)](/sv/fastigheter/saint-germain-les-corbeil-91250) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/evry-courcouronnes-91080) - [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/evry-courcouronnes-91080/llms.txt)