# 29 biens immobiliers à vendre à Guidel (56520) > Guidel \[ɡidɛl\] est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, longée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guide Immobilier 56520 Guidel \[ɡidɛl\] est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, longée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guidel fait partie du pays vannetais et du Kemenet-Héboé. Elle est actuellement comprise dans le pays de Lorient, et fait partie de Lorient Agglomération. La commune de Guidel accueille 12 338 habitants sur un territoire de 53.18 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 232.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Lorient Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Guidel bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Guidel, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Guidel s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Guidel (56520), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Guidel \[ɡidɛl\] est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, longée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guidel fait partie du pays vannetais et du Kemenet-Héboé. Elle est actuellement comprise dans le pays de Lorient, et fait partie de Lorient Agglomération. - La commune de Guidel accueille 12 338 habitants sur un territoire de 53.18 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 232.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Lorient Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Guidel bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Guidel, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Guidel s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Guidel (56520), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Guidel ? Acheter à Guidel (56520) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Guidel 29 logements neufs ou anciens sont disponibles à Guidel. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snabbt svar ## Nyckelfrågor innan du köper. ### Varför köpa en bostad i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} gör det möjligt att jämföra nya och begagnade objekt på en och samma lokala marknad. Handee hjälper er att läsa av pris, läge, finansiering och tidplan innan ni reserverar. ### Hur många objekt finns tillgängliga i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} möjligheter hämtas för närvarande för {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Urvalet kombinerar tillgängliga lägenheter och program som hjälper er att förstå det lokala utbudet. ### Vilket är ingångspriset i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Det observerade ingångspriset i Handees urval är {{ '{' }}price{{ '}' }}. Detta riktmärke bör jämföras med yta, DPE, adress, avgifter och faktisk tillgänglighet. Tillgängliga objekt ## Köp en bostad i Guidel 29 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar. Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Vous cherchez un nouvel appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel : Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La structure en bois de la résidence garantit une construction écologique et respectueuse de l'environnement. Vous apprécierez également les prestations de qualité : les appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons et des terrasses. En choisissant notre résidence, vous optez pour un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter pleinement de la Bretagne et de ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel \! juni 2026 DPE B Leverans juni 2026 juni 2026 DPE B Begagnat 12 min en voiture de la TER 5 min à vélo 5 min en voiture 19 min en voiture](/sv/nyproduktion/frankrike/bretagne/morbihan/guidel-56520/nexity-calypso-122385)Tillgänglighet att bekräfta[56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. dec. 2028 Leverans dec. 2028 dec. 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/bretagne/morbihan/guidel-56520/nexity-asteria-124939) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 68.12 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 62.01 m² Yta 0e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 68.65 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 62.01 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 63.8 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 64.16 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 68.12 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 61.71 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 64.16 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0004 RUE DE SCUBIDAN Leverans juni 2026 95.29 m² Yta 3e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 40.4 m² Yta 0e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 63.64 m² Yta 0e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 60.18 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 63.97 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 62.14 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 42.14 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 64.23 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 64.38 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 60.19 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 41.96 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 63.97 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 62.19 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 42.66 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 60.49 m² Yta 1e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 42.99 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 60.24 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 60.85 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 38.94 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf56520 - Guidel - 0000 PL. JAFFRÉ Leverans dec. 2028 41.17 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Gestel (56530)](/sv/fastigheter/gestel-56530) - [Quéven (56530)](/sv/fastigheter/queven-56530) - [Clohars-Carnoët (29360)](/sv/fastigheter/clohars-carnoet-29360) - [Rédené (29300)](/sv/fastigheter/redene-29300) - [Pont-Scorff (56620)](/sv/fastigheter/pont-scorff-56620) - [Ploemeur (56270)](/sv/fastigheter/ploemeur-56270) - [Quimperlé (29300)](/sv/fastigheter/quimperle-29300) - [Lorient (56100)](/sv/fastigheter/lorient-56100) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/guidel-56520) - [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/guidel-56520/llms.txt)