# 89 biens immobiliers à vendre à Lille (59000)

> Lille, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les

Immobilier 59000

Lille, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Fort de ses 238 246 habitants, Lille s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 34.75 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 6856.0 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Européenne de Lille contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, Lille fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.35% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Lille tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, Lille dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Lille (59000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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- Lille, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime.

- Fort de ses 238 246 habitants, Lille s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 34.75 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 6856.0 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Européenne de Lille contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- Classée en zone A, Lille fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 48.35% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Lille tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- En matière de cadre de vie, Lille dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Lille (59000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 23 / 25 RUE DES PENITENTES Leverans sep. 2025 99.32 m² Yta 1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 88 m² Yta 1e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 40.5 m² Yta 1e étage Våning NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 28.6 m² Yta 1e étage Våning NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 54.7 m² Yta NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 72 m² Yta NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 63 m² Yta 0e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 47.3 m² Yta 0e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 64.9 m² Yta SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 73.9 m² Yta 0e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - 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Lille - 16 RUE NEGRIER Leverans nov. 2026 65.1 m² Yta 1e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - rue Augustin Drapiez Leverans apr. 2023 102.9 m² Yta 0e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 68.86 m² Yta 0e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 48.45 m² Yta 3e étage Våning NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 64.95 m² Yta 1e étage Våning NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 70.81 m² Yta 1e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 49.65 m² Yta 2e étage Våning NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 59.41 m² Yta 2e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 94.2 m² Yta 3e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 1 RUE DU BALLON Leverans mars 2028 52.29 m² Yta 2e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.7 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 19.2 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 19.1 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 19.2 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.8 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 19.1 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 22.6 m² Yta 1e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.8 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.8 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.9 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.9 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.8 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.9 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 35.3 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - Lille - 46 rue du Faubourg d'Arras Leverans dec. 2027 18.9 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59000 - 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- [Lambersart (59130)](/sv/fastigheter/lambersart-59130)

- [La Madeleine (59110)](/sv/fastigheter/la-madeleine-59110)

- [Loos (59120)](/sv/fastigheter/loos-59120)

- [Saint-André-lez-Lille (59350)](/sv/fastigheter/saint-andre-lez-lille-59350)

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