# 32 biens immobiliers à vendre à Limoges (87000) > Implantée dans le département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine, Limoges est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département limousin de plateaux granitiques et de vallées verdoyantes, traversé par la Vienne. Limoges domine un territoire de bocage et de forêts. Les monts Ny fastighet 87000 Implantée dans le département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine, Limoges est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département limousin de plateaux granitiques et de vallées verdoyantes, traversé par la Vienne. Limoges domine un territoire de bocage et de forêts. Les monts d'Ambazac au nord-est culminent à 700 m. Le climat océanique dégradé est tempéré et humide. Limoges rassemble 129 937 habitants sur 79.79 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (1628.5 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CU Limoges Métropole, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La classification en zone B1 positionne Limoges comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 42.13%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Limoges, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Limoges offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Investir à Limoges (87000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Implantée dans le département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine, Limoges est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département limousin de plateaux granitiques et de vallées verdoyantes, traversé par la Vienne. Limoges domine un territoire de bocage et de forêts. Les monts d'Ambazac au nord-est culminent à 700 m. Le climat océanique dégradé est tempéré et humide. - Limoges rassemble 129 937 habitants sur 79.79 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (1628.5 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CU Limoges Métropole, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - La classification en zone B1 positionne Limoges comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 42.13%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Limoges, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Limoges offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Investir à Limoges (87000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Limoges ? Acheter un logement neuf ou ancien à Limoges (87000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Limoges 32 logements neufs ou anciens sont disponibles à Limoges. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snabbt svar ## Nyckelfrågor innan du köper. ### Varför köpa en bostad i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} gör det möjligt att jämföra nya och begagnade objekt på en och samma lokala marknad. Handee hjälper er att läsa av pris, läge, finansiering och tidplan innan ni reserverar. ### Hur många objekt finns tillgängliga i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} möjligheter hämtas för närvarande för {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Urvalet kombinerar tillgängliga lägenheter och program som hjälper er att förstå det lokala utbudet. ### Vilket är ingångspriset i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Det observerade ingångspriset i Handees urval är {{ '{' }}price{{ '}' }}. Detta riktmärke bör jämföras med yta, DPE, adress, avgifter och faktisk tillgänglighet. Tillgängliga objekt ## Köp en bostad i Limoges 32 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar. Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Résidence étudiante gérée. Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants.Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels \! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous \! sep. 2026 DPE B Leverans sep. 2026 sep. 2026 DPE B Begagnat Moins de 9 min à pied de la gare Moins de 6 min à pied Moins de 9 min à pied Moins de 11 min en transports](/sv/nyproduktion/frankrike/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/limoges-87000/edouard-denis-kaol-in-33851)Tillgänglighet att bekräfta[87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels \! sep. 2026 Leverans sep. 2026 sep. 2026 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/limoges-87000/nexity-kaol-in-124367)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. feb. 2028 Leverans feb. 2028 feb. 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/limoges-87000/eiffage-urban-bel-air-125369) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.3 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.49 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.78 m² Yta 0e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 34.68 m² Yta 0e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 19.34 m² Yta 0e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.83 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.3 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 34.68 m² Yta 1e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.78 m² Yta 0e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.49 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 19.34 m² Yta 0e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 0023 RUE CRUVEILHIER Leverans sep. 2026 18.83 m² Yta 1e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta -1e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 24.38 m² Yta -1e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 30.55 m² Yta -1e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 26.25 m² Yta -1e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 41.35 m² Yta -1e étage Våning SE Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 42.39 m² Yta -1e étage Våning SE Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 0e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 24.38 m² Yta 0e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 28.11 m² Yta 0e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 1e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.75 m² Yta 1e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 2e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.75 m² Yta 2e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 3e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.75 m² Yta 3e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 4e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.75 m² Yta 4e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 42.39 m² Yta 4e étage Våning SE Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.92 m² Yta 5e étage Våning O Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf87000 - Limoges - 50 Rue Pierre et Marie Curie Leverans feb. 2028 23.75 m² Yta 5e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Limoges (87280)](/sv/fastigheter/limoges-87280) - [Limoges (87100)](/sv/fastigheter/limoges-87100) - [Couzeix (87270)](/sv/fastigheter/couzeix-87270) - 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