# 42 biens immobiliers à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

> Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Noisy-le-Grand est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Gr

Immobilier 93160

Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Noisy-le-Grand est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. Noisy-le-Grand rassemble 72 978 habitants sur 13.13 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (5558.1 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La zone A dans laquelle se trouve Noisy-le-Grand reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 33.27%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Noisy-le-Grand dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Implantée dans le département Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, Noisy-le-Grand est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts.

- Noisy-le-Grand rassemble 72 978 habitants sur 13.13 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (5558.1 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.

- La zone A dans laquelle se trouve Noisy-le-Grand reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 33.27%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- En matière de cadre de vie, Noisy-le-Grand dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Tillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Programme de construction à Noisy-le-Grand, situé à 900 m des bords de Marne et à 9 min en bus de la gare RER A. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel. Architecture contemporaine de qualité, avec des logements bénéficiant de multi-expositions et de doubles prolongements extérieurs privatifs. Parking privatif en sous-sol, jardin commun et potager partagé. Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, services, supermarché. Arrêt de bus à 350 m, gare RER A de Noisy-Champs à 1,7 km, gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand à 4 km. Accès rapide à l'A4 (2,3 km). okt. 2026 Leverans okt. 2026 okt. 2026 Begagnat 17 min à pied de la gare 4 min à pied 8 min à pied 10 min à vélo](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/les-nouveaux-constructeurs-les-terrasses-des-coteaux-108771)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 3 Route de Neuilly Composée d'habitations en bois, Belle Île-en Marne arbore une architecture en symbiose avec son environnement. Habillée de métal et de bois, chaque façade révèle un caractère unique et participe à l'esprit village hameau. Plein de charme et à deux pas de la Marne, le quartier offre un décor exceptionnel où l'art de vivre est guidé par la nature. dec. 2025 Leverans dec. 2025 dec. 2025 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/giboire-belle-ile-en-marne-122655)Tillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. (\*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr) apr. 2028 Leverans apr. 2028 apr. 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/les-nouveaux-constructeurs-horizon-marne-122929)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Découvrez la résidence à Noisy-le-Grand dans le nouvel écoquartier Île de la Marne et ses appartements de 2 et 3 pièces. Vivez entre la Marne et la forêt dans un cadre de vie unique et privilégié. Au cœur du nouvel écoquartier, la résidence est située face à un vaste parc et aux berges de la Marne. La résidence bénéficie d'intérieurs spacieux privilégiant la lumière. Transports et écoles sont facilement accessibles. Un centre commerçant regroupant cinéma, centre aquatique et espace culturel se trouve à une dizaine de minutes de marche. Le vaste centre commercial régional Les Arcades et ses 130 boutiques sont à proximité. juni 2027 Leverans juni 2027 juni 2027 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/edouard-denis-arboresens-124264)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs jan. 2029 Leverans jan. 2029 jan. 2029 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/nouveau-constructeurs-prochainement-a-noisy-le-grand-124510)Tillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris. Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez "Arboresens", la nouvelle résidence signée Groupe Edouard Denis. La résidence profite d'une adresse rare, face aux berges de la Marne et à proximité immédiate d'un vaste parc paysager. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs et le centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) sont à proximité. Quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20 minutes à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles terrasses ou des balcons, offrant une luminosité naturelle remarquable en toute saison. juni 2027 Leverans juni 2027 juni 2027 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/nexity-arboresens-124598)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 4ter Boulevard du Mont d'Est En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. sep. 2022 Leverans sep. 2022 sep. 2022 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/naca-immobilier-les-jardins-d-abraxas-125359)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[93160 - Noisy-le-Grand - 4 Allée des Fruitiers En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. apr. 2024 Leverans apr. 2024 apr. 2024 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/seine-saint-denis/noisy-le-grand-93160/naca-immobilier-les-balcons-d-opale-125360)

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Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 56.11 m² Yta 3e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 68.88 m² Yta 1e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 42.71 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 3 Route de Neuilly Leverans dec. 2025 104.7 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 3 Route de Neuilly Leverans dec. 2025 105 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 61.08 m² Yta 0e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 40.94 m² Yta 0e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 105.04 m² Yta 0e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 42.62 m² Yta 0e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 50.97 m² Yta 0e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 58.8 m² Yta 1e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 54.25 m² Yta 1e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 58.8 m² Yta 2e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 43.01 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 32.26 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 66.21 m² Yta 0e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 67.51 m² Yta 0e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 65.5 m² Yta 0e étage Våning Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - rue des Ormes Leverans apr. 2028 54.35 m² Yta 2e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 43.25 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 43.41 m² Yta 0e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 43.67 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 61.92 m² Yta 0e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 99.87 m² Yta 0e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 103.02 m² Yta 0e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand Leverans jan. 2029 38 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadPlanritning saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. 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DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 61.92 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 99.87 m² Yta 3e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 0000 R. DU ROUGE-GORGE Leverans juni 2027 103.02 m² Yta 2e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 123 Rue de Malnoue Leverans juni 2027 64.19 m² Yta 1e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 115 Avenue Emile Cossonneau Leverans okt. 2026 23.86 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 4 Allée des Fruitiers Leverans apr. 2024 40.98 m² Yta 3e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 4 Allée des Fruitiers Leverans apr. 2024 45.84 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 4 Allée des Fruitiers Leverans apr. 2024 62.53 m² Yta 3e étage Våning SE, SO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf93160 - Noisy-le-Grand - 4 Allée des Fruitiers Leverans apr. 2024 60.86 m² Yta 1e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. 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