# 69 biens immobiliers à vendre à Ormoy (91540) > Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de Immobilier 91540 Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de 1.89 km², Ormoy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1706.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC du Val d'Essonne (CCVE) assure un maillage de services adapté. Classée en zone A, Ormoy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 32.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Ormoy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Ormoy (91540) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de 1.89 km², Ormoy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1706.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC du Val d'Essonne (CCVE) assure un maillage de services adapté. - Classée en zone A, Ormoy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 32.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Ormoy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Ormoy (91540) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Ormoy ? Acheter à Ormoy (91540) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ormoy 69 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ormoy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tillgängliga objekt ## Köp en bostad i Ormoy 69 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar. Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Prochainement à Ormoy, un nouveau programme proposera des maisons et des appartements. Située entre la Seine et l'Essonne, la résidence est nichée au cœur d'un quartier verdoyant et innovant. Elle se situe dans la Plaine Saint-Jacques, lauréate de l'appel à projets « 100 quartiers innovants et écologiques ». La résidence conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs. Les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce. Elle est à proximité des commerces, écoles et services, et à environ 5 minutes de la gare RER D de Mennecy. Le cadre associe calme et charme de la nature, avec la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie alliant qualité de vie et potentiel attractif. okt. 2028 Leverans okt. 2028 okt. 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/ile-de-france/essonne/ormoy-91540/nouveau-constructeurs-villanova-124205) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.76 m² Yta 1e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 84.28 m² Yta 0e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 39.89 m² Yta 1e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.86 m² Yta 1e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - 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Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.86 m² Yta 2e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.76 m² Yta 2e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.76 m² Yta 2e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 38.76 m² Yta 2e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 56.59 m² Yta 2e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - 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Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 41.09 m² Yta 3e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 40.66 m² Yta 3e étage Våning Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 79.91 m² Yta 3e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 57.94 m² Yta 3e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 41.64 m² Yta 3e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 41.54 m² Yta 3e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 66.44 m² Yta 3e étage Våning Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 45.99 m² Yta 1e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 79.61 m² Yta 1e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 63.24 m² Yta 1e étage Våning Ouest Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf91540 - 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Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Leverans okt. 2028 84.06 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - [Villabé (91100)](/sv/fastigheter/villabe-91100) - [Mennecy (91540)](/sv/fastigheter/mennecy-91540) - [Le Coudray-Montceaux (91830)](/sv/fastigheter/le-coudray-montceaux-91830) - [Corbeil-Essonnes (91100)](/sv/fastigheter/corbeil-essonnes-91100) - [Morsang-sur-Seine (91250)](/sv/fastigheter/morsang-sur-seine-91250) - [Lisses (91090)](/sv/fastigheter/lisses-91090) - [Saintry-sur-Seine (91250)](/sv/fastigheter/saintry-sur-seine-91250) - [Écharcon (91540)](/sv/fastigheter/echarcon-91540) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/sv/fastigheter/ormoy-91540) - [llms.txt](https://handee.fr/sv/fastigheter/ormoy-91540/llms.txt)