# 92 biens immobiliers à vendre à Rillieux-la-Pape (69140) > Rillieux-la-Pape \[ʁijø la pap\] est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Rilliards. Cette commune a été formée par la réunion de deux anciennes communes de l'Ain, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972. Les « transferts » d'un département Immobilier 69140 Rillieux-la-Pape \[ʁijø la pap\] est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Rilliards. Cette commune a été formée par la réunion de deux anciennes communes de l'Ain, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972. Les « transferts » d'un département à l'autre s'étaient préalablement réalisés en 1968 et incluaient le détachement et l'adjonction à Rillieux, de Vancia, ancien hameau de Miribel dans l'Ain. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 31 389 habitants pour 14.55 km² de superficie, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2157.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole de Lyon, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Rillieux-la-Pape comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.98%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Rillieux-la-Pape tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Rillieux-la-Pape s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Rillieux-la-Pape (69140) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Rillieux-la-Pape \[ʁijø la pap\] est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Rilliards. Cette commune a été formée par la réunion de deux anciennes communes de l'Ain, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972. Les « transferts » d'un département à l'autre s'étaient préalablement réalisés en 1968 et incluaient le détachement et l'adjonction à Rillieux, de Vancia, ancien hameau de Miribel dans l'Ain. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 31 389 habitants pour 14.55 km² de superficie, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2157.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole de Lyon, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Rillieux-la-Pape comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.98%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Rillieux-la-Pape tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Rillieux-la-Pape s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Rillieux-la-Pape (69140) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Rillieux-la-Pape ? Acheter à Rillieux-la-Pape (69140) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Rillieux-la-Pape 92 logements neufs ou anciens sont disponibles à Rillieux-la-Pape. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tillgängliga objekt ## Köp en bostad i Rillieux-la-Pape 92 nya och begagnade möjligheter att jämföra innan du reserverar. Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[69140 - Rillieux-la-Pape - cr rouget de l'isle La Résidence Premières Loges offre une élégante sérénité avec deux options architecturales . D'un côté , une ligne raffinée avec de beaux appartements et des terrasses en cascade . De l'autre , un ensemble intimiste connecté au parc . Matériaux biosourcés et avec vue sur la forêt de Sermenaz. Appartements du 2 au 5 pièces , certains avec roof - top . 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Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses ou de grands jardins privatifs. sep. 2024 Leverans sep. 2024 sep. 2024 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/auvergne-rhone-alpes/rhone/rillieux-la-pape-69140/spirit-idylle-35317)Tillgänglighet att bekräfta[69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE \[ OFFRE SPECIALE ETE \] Jusqu'au 31 août, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf \! Vous cherchez un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité ? Ne cherchez plus : la résidence Jardin Privé située à Rillieux-la-Pape est faite pour vous \! A seulement 5 minutes, une multitude de commerces vous attendent. La résidence est desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne C2. 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Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[69140 - Rillieux-la-Pape - 3 rue de Madrid En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. juni 2028 Leverans juni 2028 juni 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/auvergne-rhone-alpes/rhone/rillieux-la-pape-69140/spirit-h-tower-123863)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. mars 2028 Leverans mars 2028 mars 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/auvergne-rhone-alpes/rhone/rillieux-la-pape-69140/ogic-echo-124175)Foton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta ossTillgänglighet att bekräfta[69140 - Rillieux-la-Pape - 17 Rue du Drevieux Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. 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Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. dec. 2028 Leverans dec. 2028 dec. 2028 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/auvergne-rhone-alpes/rhone/rillieux-la-pape-69140/urbat-florilla-2-124555) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - cr rouget de l'isle Leverans feb. 2026 106.23 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - cr rouget de l'isle Leverans feb. 2026 90.59 m² Yta 4e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - cr rouget de l'isle Leverans feb. 2026 90.59 m² Yta 4e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 5022 au 5066 route de Strasbourg Leverans sep. 2024 108.4 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE Leverans dec. 2026 68.65 m² Yta -1e étage Våning NORD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE Leverans dec. 2026 87 m² Yta 1e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE Leverans dec. 2026 83.25 m² Yta 0e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE Leverans dec. 2026 91.65 m² Yta 0e étage Våning SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 0522 RUE AMPÈRE Leverans dec. 2026 80.55 m² Yta 0e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 660 rue Ampère Leverans sep. 2026 125.83 m² Yta 0e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 17 Rue du Drevieux Leverans dec. 2025 61.22 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 17 Rue du Drevieux Leverans dec. 2025 81.05 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 17 Rue du Drevieux Leverans dec. 2025 60.41 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 17 Rue du Drevieux Leverans dec. 2025 60.79 m² Yta 2e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 3 rue de Madrid Leverans juni 2028 35.3 m² Yta 3e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 3 rue de Madrid Leverans juni 2028 66.28 m² Yta 4e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakta oss Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 3 rue de Madrid Leverans juni 2028 43.92 m² Yta 5e étage Våning Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigadFoton saknasCe visuel n'est pas disponible. 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Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 30.31 m² Yta 1e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 30.31 m² Yta 2e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 51.15 m² Yta 1e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 42.35 m² Yta 1e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 42.69 m² Yta 0e étage Våning Sud Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 42.35 m² Yta 2e étage Våning Nord Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 65.28 m² Yta 4e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 63.77 m² Yta 3e étage Våning Sud-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 62.1 m² Yta 5e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - Rillieux-la-Pape - 18 AVENUE GENERAL LECLERC Leverans mars 2028 63.24 m² Yta 3e étage Våning Nord-Est Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf69140 - 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