# 23 biens immobiliers à vendre à Roubaix (59100) > Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. L Ny fastighet 59100 Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tillgängliga objekt[Tala med en rådgivare](/sv/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Välj inte ett objekt innan ni har definierat projektet. ### Välja territoriet Utgå från France, en region eller en stad för att förstå marknaden innan visningen. ### Jämföra nytt och befintligt Besluta inte utifrån objekttyp, utan utifrån projekt, totalkostnad, timing och potential. ### Definiera finansieringen Budget, månadsbetalning, insats, avgifter, lönsamhet och disponibelt belopp innan ni förbinder er. ### Säkra med en rådgivare Ett kostnadsfritt samtal för att omvandla sökningen till ett tydligt beslut. Lokal guide ## Varför köpa en fastighet här? Användbara riktmärken för snabba beslut: tillgängligt utbud, priser, ytor och lokalt sammanhang innan du talar med en rådgivare. - Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. - Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Roubaix ? Acheter un logement neuf ou ancien à Roubaix (59100) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Roubaix 23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roubaix. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hela urvalet Tillgängliga objekt ### Program Tillgänglighet att bekräfta[59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts \!Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable \! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. 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Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE En möjlighet att jämföra med en Handee-rådgivare för att kontrollera pris, tidplan, tillgängliga lägenheter och kohärens med ert projekt. sep. 2020 Leverans sep. 2020 sep. 2020 Begagnat](/sv/nyproduktion/frankrike/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-le-cid-125520) Tillgängliga objekt ### Tillgänglig lägenhet Tillgänglighet att bekräfta Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Leverans dec. 2026 44.84 m² Yta 0e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Leverans dec. 2026 52.72 m² Yta 2e étage Våning SUD Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Leverans dec. 2026 45.04 m² Yta 3e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglighet att bekräfta Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Leverans dec. 2026 45.04 m² Yta 4e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.3 m² Yta 0e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 19.37 m² Yta 4e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.63 m² Yta 5e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 21.47 m² Yta 1e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 19.55 m² Yta 5e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.3 m² Yta 2e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.68 m² Yta 5e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.63 m² Yta 5e étage Våning NO Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.63 m² Yta 1e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.6 m² Yta 5e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.63 m² Yta 4e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 18.63 m² Yta 2e étage Våning S Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Leverans sep. 2014 25.64 m² Yta 3e étage Våning N Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Leverans maj 2013 18.04 m² Yta 1e étage Våning SUD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Leverans okt. 2013 21.27 m² Yta 2e étage Våning EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Leverans maj 2013 18.08 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Leverans sep. 2020 47.91 m² Yta 0e étage Våning NORD EST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Leverans maj 2013 18.17 m² Yta 2e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad Tillgänglig Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Leverans maj 2013 18.21 m² Yta 3e étage Våning OUEST Orientering Non Parkering Non Källare Neuf Fonder Nytt För investering Ej berättigad För boende Ej berättigad ## Närliggande städer - 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