# TVA за ставкою 5,5 % у 2026 році для купівлі нового житла — Повний посібник \| Handee

> Посібник 2026 щодо зниженої TVA у розмірі 5,5 % для купівлі нового житла як основного місця проживання: умови, межі доходів, цінові обмеження, перепродаж та PSLA.

## Принцип TVA за ставкою 5,5 %

У новобудовах TVA зазвичай стягується за стандартною ставкою (20 %)\. У певних програмах соціального придбання може застосовуватися знижена TVA у розмірі 5,5 %, що суттєво зменшує загальну вартість фінансування.

TVA у розмірі 5,5 % стосується переважно купівлі нового житла (часто у форматі VEFA), розташованого у цільових зонах (міська політика / міська реновація), за умови, що житло стає основним місцем проживання покупця та що домогосподарство дотримується меж доходів і цінових обмежень\.

## Часті запитання

Que faut-il vérifier avant de choisir TVA за ставкою 5,5 % у 2026 році для купівлі нового житла — Повний посібник ?

Посібник 2026 щодо зниженої TVA у розмірі 5,5 % для купівлі нового житла як основного місця проживання: умови, межі доходів, цінові обмеження, перепродаж та PSLA. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Офіційні джерела

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Перепродаж / повернення TVA після зниженої ставки - impots.gouv.fr Офіційні FAQ щодо умов перепродажу, повернення TVA після 10 років та винятків

- Знижена TVA для соціального придбання - BOFiP Офіційна фіскальна доктрина: знижена TVA для соціального придбання (стаття 278 sexies CGI)

- Застосування зниженої ставки 5,5% у QPV - BOFiP ACTU Нагадування щодо застосування зниженої ставки 5,5% у Пріоритетному кварталі міської політики

- Межі доходів та цін - BOFiP BAREME Офіційні шкали: межі доходів та цінові обмеження, що дають право на знижену ставку

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/uk/achat-logement/residence-principale/tva-55)
- [llms.txt](https://handee.fr/uk/achat-logement/residence-principale/tva-55/llms.txt)