# 19 biens immobiliers à vendre à Chapareillan (38530)

> Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du

Immobilier 38530

Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du massif de la Chartreuse. Elle s'étend de l'Isère (altitude 244 m) au sommet du mont Granier (1 933 m), sur plus de 3 000 ha. Avec ses 3 065 habitants et sa superficie de 30.46 km², Chapareillan cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 100.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Le Grésivaudan assure un maillage de services adapté. Chapareillan se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Chapareillan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Le cadre de vie à Chapareillan repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Chapareillan (38530), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

Переглянути доступні об'єкти[Поговорити з консультантом](/uk/conseillers-immobiliers)

Метод Handee

## Не обирайте об'єкт, поки не визначте рамки проєкту.

### Обрати територію

Почати з France, регіону або міста, щоб зрозуміти ринок перед переглядом.

### Порівняти нову та вторинну нерухомість

Вирішувати не за типом об'єкта, а за проєктом, загальною вартістю, термінами та потенціалом.

### Визначити фінансування

Бюджет, щомісячний платіж, внесок, витрати, рентабельність і залишок на life before до зобов'язань.

### Закріпити рішення з консультантом

Безкоштовна консультація для перетворення пошуку на чітке рішення.

Місцевий гід

## Чому варто купити нерухомість тут?

Корисні орієнтири для швидкого прийняття рішення: доступна пропозиція, ціни, площі та місцевий контекст — ще до розмови з консультантом.

- Chapareillan est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chapareillan est située dans la vallée du Grésivaudan, à la limite du département de la Savoie, à 16 km au sud-est de Chambéry et 42 km au nord-est de Grenoble, juste sous le mont Granier, premier contrefort du massif de la Chartreuse. Elle s'étend de l'Isère (altitude 244 m) au sommet du mont Granier (1 933 m), sur plus de 3 000 ha.

- Avec ses 3 065 habitants et sa superficie de 30.46 km², Chapareillan cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 100.6 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Le Grésivaudan assure un maillage de services adapté.

- Chapareillan se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 37.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Chapareillan tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- Le cadre de vie à Chapareillan repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

- S'installer à Chapareillan (38530), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Chapareillan ?

Acheter à Chapareillan (38530) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Chapareillan

19 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chapareillan. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Швидка відповідь

## Ключові запитання перед покупкою.

### Чому варто купити житло в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} дозволяє порівнювати нові та вторинні об'єкти на одному місцевому ринку. Handee допомагає оцінити ціну, розташування, фінансування та терміни ще до резервації.

### Скільки об'єктів доступно в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Наразі для {{ '{' }}cityName{{ '}' }} знайдено {{ '{' }}count{{ '}' }} можливостей. У вибірці поєднуються доступні лоти та програми, корисні для розуміння місцевої пропозиції.

### Яка початкова ціна в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Початкова ціна, спостережувана у вибірці Handee, становить {{ '{' }}price{{ '}' }}. Цей орієнтир необхідно порівняти з площею, DPE, адресою, витратами та реальною доступністю.

Доступні об'єкти

## Купити житло в Chapareillan

19 нових і вторинних можливостей для порівняння перед резервацією.

Переглянути весь вибір

Доступні об'єкти

### Програма

Фотографії недоступніCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Зв'язатися з намиДоступність уточнюється[38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette A seulement 15 minutes de Chambéry, 19ᵉ ville la plus dynamique de France franchissant la barre des 60 000 habitants, et à 20 minutes du parc technologique de Crolles‑Bernin (6 300 emplois), cette nouvelle réalisation se situe dans un bassin économique dynamique. Desservie par l'A41, la D1090 et la gare de Pontcharra (5 km\*), au sein de la Communauté de communes du Grésivaudan (46 communes), elle attire une clientèle en quête de nature et de qualité de vie. Avec sa performance RE2020 Seuil 2025 et ses services pratiques dont l'autopartage, cette résidence garantit un rendement locatif intéressant et une valorisation patrimoniale pérenne. груд. 2027 р. Здача груд. 2027 р. груд. 2027 р. Вторинне](/uk/novobudovy/frantsiya/auvergne-rhone-alpes/isere/chapareillan-38530/kaufman-duo-nature-123964)

Доступні об'єкти

### Доступний лот

Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.05 m² Площа 0e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 84.13 m² Площа 1e étage Поверх Est / Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.09 m² Площа 1e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.04 m² Площа 1e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.1 m² Площа 2e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.03 m² Площа 2e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.1 m² Площа 2e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.09 m² Площа 1e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.03 m² Площа 2e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.04 m² Площа 1e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 65.42 m² Площа 2e étage Поверх Ouest / Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.05 m² Площа 0e étage Поверх Nord Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 44.11 m² Площа 0e étage Поверх Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 62.72 m² Площа 1e étage Поверх Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 62.73 m² Площа 2e étage Поверх Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 68.47 m² Площа 1e étage Поверх Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 65.64 m² Площа 1e étage Поверх Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 62.72 m² Площа 0e étage Поверх Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf38530 - Chapareillan - 660 Rue de l'Epinette Здача груд. 2027 р. 84.13 m² Площа 1e étage Поверх Ouest / Sud Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний

## Сусідні міста

- [Porte-de-Savoie (73800)](/uk/nerukhomist/porte-de-savoie-73800)

- [Barraux (38530)](/uk/nerukhomist/barraux-38530)

- [Apremont (73190)](/uk/nerukhomist/apremont-73190)

- [Laissaud (73800)](/uk/nerukhomist/laissaud-73800)

- [Entremont-le-Vieux (73670)](/uk/nerukhomist/entremont-le-vieux-73670)

- [La Buissière (38530)](/uk/nerukhomist/la-buissiere-38530)

- [Myans (73800)](/uk/nerukhomist/myans-73800)

- [Sainte-Marie-du-Mont (38660)](/uk/nerukhomist/sainte-marie-du-mont-38660)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/uk/nerukhomist/chapareillan-38530)
- [llms.txt](https://handee.fr/uk/nerukhomist/chapareillan-38530/llms.txt)