# 8 biens immobiliers à vendre à Méré (78490) > Méré est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 1 731 habitants et sa superficie de 10.52 km², Méré cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de chan Immobilier 78490 Méré est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 1 731 habitants et sa superficie de 10.52 km², Méré cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 164.5 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur d'Yvelines assure un maillage de services adapté. Située en zone B1, Méré bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.19%, Méré affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Méré repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Méré (78490), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Переглянути доступні об'єкти[Поговорити з консультантом](/uk/conseillers-immobiliers) Метод Handee ## Не обирайте об'єкт, поки не визначте рамки проєкту. ### Обрати територію Почати з France, регіону або міста, щоб зрозуміти ринок перед переглядом. ### Порівняти нову та вторинну нерухомість Вирішувати не за типом об'єкта, а за проєктом, загальною вартістю, термінами та потенціалом. ### Визначити фінансування Бюджет, щомісячний платіж, внесок, витрати, рентабельність і залишок на life before до зобов'язань. ### Закріпити рішення з консультантом Безкоштовна консультація для перетворення пошуку на чітке рішення. Місцевий гід ## Чому варто купити нерухомість тут? Корисні орієнтири для швидкого прийняття рішення: доступна пропозиція, ціни, площі та місцевий контекст — ще до розмови з консультантом. - Méré est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec ses 1 731 habitants et sa superficie de 10.52 km², Méré cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 164.5 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur d'Yvelines assure un maillage de services adapté. - Située en zone B1, Méré bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.19%, Méré affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Méré repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - S'installer à Méré (78490), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Méré ? Acheter à Méré (78490) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Méré 8 logements neufs ou anciens sont disponibles à Méré. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Contactez-nous pour le demander.Зв'язатися з намиДоступність уточнюється[78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Можливість для порівняння з консультантом Handee з метою перевірки ціни, термінів, доступних лотів і відповідності вашому проекту. груд. 2026 р. Здача груд. 2026 р. груд. 2026 р. Вторинне](/uk/novobudovy/frantsiya/ile-de-france/yvelines/mere-78490/naca-immobilier-le-clos-de-la-longue-toise-125150) Доступні об'єкти ### Доступний лот Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 132.77 m² Площа 0e étage Поверх E, O Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 150.42 m² Площа 0e étage Поверх E, O Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 132.77 m² Площа 0e étage Поверх E, O Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 150 m² Площа 0e étage Поверх E, O Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 132.47 m² Площа 0e étage Поверх S, N Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 149.15 m² Площа 0e étage Поверх S, N Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 150.05 m² Площа 0e étage Поверх S, N Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf78490 - Méré - 12 Rue de la Longue Toise Здача груд. 2026 р. 149.16 m² Площа 0e étage Поверх S, O Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний ## Сусідні міста - [Galluis (78490)](/uk/nerukhomist/galluis-78490) - [Mareil-le-Guyon (78490)](/uk/nerukhomist/mareil-le-guyon-78490) - [Montfort-l'Amaury (78490)](/uk/nerukhomist/montfort-lamaury-78490) - [Bazoches-sur-Guyonne (78490)](/uk/nerukhomist/bazoches-sur-guyonne-78490) - [Vicq (78490)](/uk/nerukhomist/vicq-78490) - [Boissy-sans-Avoir (78490)](/uk/nerukhomist/boissy-sans-avoir-78490) - [Neauphle-le-Vieux (78640)](/uk/nerukhomist/neauphle-le-vieux-78640) - [Le Tremblay-sur-Mauldre (78490)](/uk/nerukhomist/le-tremblay-sur-mauldre-78490) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/uk/nerukhomist/mere-78490) - [llms.txt](https://handee.fr/uk/nerukhomist/mere-78490/llms.txt)