# 44 biens immobiliers à vendre à Montévrain (77144)

> Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Di

Immobilier 77144

Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Disneyland Paris se situe à l'ouest du département. Avec 15 687 habitants pour 5.38 km² de superficie, Montévrain offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2915.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Marne et Gondoire, un atout pour le développement local. La zone A dans laquelle se trouve Montévrain reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière bâtie de 52.08% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Montévrain tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Montévrain s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Montévrain (77144) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Переглянути доступні об'єкти[Поговорити з консультантом](/uk/conseillers-immobiliers)

Метод Handee

## Не обирайте об'єкт, поки не визначте рамки проєкту.

### Обрати територію

Почати з France, регіону або міста, щоб зрозуміти ринок перед переглядом.

### Порівняти нову та вторинну нерухомість

Вирішувати не за типом об'єкта, а за проєктом, загальною вартістю, термінами та потенціалом.

### Визначити фінансування

Бюджет, щомісячний платіж, внесок, витрати, рентабельність і залишок на life before до зобов'язань.

### Закріпити рішення з консультантом

Безкоштовна консультація для перетворення пошуку на чітке рішення.

Місцевий гід

## Чому варто купити нерухомість тут?

Корисні орієнтири для швидкого прийняття рішення: доступна пропозиція, ціни, площі та місцевий контекст — ще до розмови з консультантом.

- Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Disneyland Paris se situe à l'ouest du département.

- Avec 15 687 habitants pour 5.38 km² de superficie, Montévrain offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2915.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Marne et Gondoire, un atout pour le développement local.

- La zone A dans laquelle se trouve Montévrain reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 52.08% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Montévrain tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- La qualité de vie à Montévrain s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Montévrain (77144) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Montévrain ?

Acheter à Montévrain (77144) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Montévrain

44 logements neufs ou anciens sont disponibles à Montévrain. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Швидка відповідь

## Ключові запитання перед покупкою.

### Чому варто купити житло в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} дозволяє порівнювати нові та вторинні об'єкти на одному місцевому ринку. Handee допомагає оцінити ціну, розташування, фінансування та терміни ще до резервації.

### Скільки об'єктів доступно в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Наразі для {{ '{' }}cityName{{ '}' }} знайдено {{ '{' }}count{{ '}' }} можливостей. У вибірці поєднуються доступні лоти та програми, корисні для розуміння місцевої пропозиції.

### Яка початкова ціна в {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Початкова ціна, спостережувана у вибірці Handee, становить {{ '{' }}price{{ '}' }}. Цей орієнтир необхідно порівняти з площею, DPE, адресою, витратами та реальною доступністю.

Доступні об'єкти

## Купити житло в Montévrain

44 нових і вторинних можливостей для порівняння перед резервацією.

Переглянути весь вибір

Доступні об'єкти

### Програма

Доступність уточнюється[77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. Programme RE 2020 avec coeur d'îlot paysager et stationnements sécurisés. À seulement 35 km de Paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare RER Val d'Europe à 4 min à vélo, accès rapide à l'A4 et aux pôles d'activités de Marne-la-Vallée. Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine. квіт. 2028 р. Здача квіт. 2028 р. квіт. 2028 р. Вторинне](/uk/novobudovy/frantsiya/ile-de-france/seine-et-marne/montevrain-77144/les-nouveaux-constructeurs-le-jardin-d-amsterdam-123503)

Доступні об'єкти

### Доступний лот

Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 62.3 m² Площа 1e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 4e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 5e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 6e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 62.3 m² Площа 7e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 7e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 49.35 m² Площа 7e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 62.3 m² Площа 8e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 8e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 62.3 m² Площа 9e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 103.4 m² Площа 9e étage Поверх Nord-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 49.35 m² Площа 9e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 46.1 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 51.65 m² Площа 5e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 46.1 m² Площа 5e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 5e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 51.65 m² Площа 6e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 106.8 m² Площа 6e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 6e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 61.65 m² Площа 7e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 7e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 51.65 m² Площа 8e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 46.1 m² Площа 8e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 8e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 51.65 m² Площа 9e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 60.95 m² Площа 1e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 60.95 m² Площа 1e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 60.35 m² Площа 1e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 61.9 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 60.35 m² Площа 5e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 63.85 m² Площа 3e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 63.85 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 61.45 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 61.45 m² Площа 5e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 84.6 m² Площа 8e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 84.6 m² Площа 9e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 52.65 m² Площа 4e étage Поверх Nord-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 50.75 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 50 m² Площа 4e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 60.35 m² Площа 2e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 63.85 m² Площа 2e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 64 m² Площа 9e étage Поверх Sud-Ouest Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний Доступний Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Здача квіт. 2028 р. 106.8 m² Площа 5e étage Поверх Sud-Est Орієнтація Non Паркінг Non Льох Neuf Фонди Новобудова Для інвестицій Недоступний Для проживання Недоступний

## Сусідні міста

- [Chanteloup-en-Brie (77600)](/uk/nerukhomist/chanteloup-en-brie-77600)

- [Chessy (77700)](/uk/nerukhomist/chessy-77700)

- [Conches-sur-Gondoire (77600)](/uk/nerukhomist/conches-sur-gondoire-77600)

- [Dampmart (77400)](/uk/nerukhomist/dampmart-77400)

- [Guermantes (77600)](/uk/nerukhomist/guermantes-77600)

- [Lagny-sur-Marne (77400)](/uk/nerukhomist/lagny-sur-marne-77400)

- [Chalifert (77144)](/uk/nerukhomist/chalifert-77144)

- [Serris (77700)](/uk/nerukhomist/serris-77700)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/uk/nerukhomist/montevrain-77144)
- [llms.txt](https://handee.fr/uk/nerukhomist/montevrain-77144/llms.txt)