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Handee
Logement neuf à Challes-les-Eaux 73190
Logement neuf 73190

37 logements neufs à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

Découvrez les logements neufs disponibles à Challes-les-Eaux, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 37 logements sont actuellement proposés.

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Why buy property here?

Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor.

  • Challes-les-Eaux est une commune française et une station thermale située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
  • Avec 5 630 habitants pour 5.66 km² de superficie, Challes-les-Eaux offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 994.7 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA du Grand Chambéry, un atout pour le développement local.
  • Classée en zone A, Challes-les-Eaux fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • La taxe foncière bâtie est fixée à 30.53%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
  • La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Challes-les-Eaux tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • La qualité de vie à Challes-les-Eaux s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
  • Challes-les-Eaux (73190) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter un logement neuf à Challes-les-Eaux ?

Acheter à Challes-les-Eaux (73190) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Challes-les-Eaux

37 logements neufs sont disponibles à Challes-les-Eaux. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Quick answer

Key questions before you buy.

Pourquoi acheter un logement neuf à Challes-les-Eaux ?

Challes-les-Eaux permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Challes-les-Eaux ?

37 opportunités sont actuellement remontées pour Challes-les-Eaux. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Challes-les-Eaux ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Challes-les-Eaux est €128,900. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

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Development

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ILÔSENS

New-build

73190 - Challes-les-Eaux - 96 Avenue Louis Domenjet

Profitez de notre nouveau programme de construction nommé ILOSÊNS, situé au cœur de Challes-les-Eaux.  Ce projet est le fruit de la collaboration entre La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier.  Pour en savoir plus, veuillez contacter nos équipes commerciales.
  • Jun 2027
  • EPC B

DeliveryJun 2027

Jun 2027EPC B
New-build
VINCI
€320,000FromView details
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DELTA

New-build

73190 - Challes-les-Eaux - 0062 CHE M. ST VINCENT

HABITEZ ou INVESTISSEZ à CHALLES-LES-EAUX ! A la croisée des chemins, découvrez ce nouveau lieu de vie à l'architecture contemporaine. Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à proximité des commodités et des commerces, la résidence DELTA propose un cadre de vie agréable et la quiétude d'un cocon de vie résidentiel. Composée d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, DELTA offre des espaces de vie intérieurs confortables se prolongeant sur des balcons, terrasses ou jardins privés. ELIGIBLE PINEL+ !!! Détails auprès de votre conseiller ou sur Nexity.fr
  • Dec 2026

DeliveryDec 2026

Dec 2026
New-build
NEXITY
€261,000FromView details
Availability to confirm
LE BERKELEY

New-build

73190 - Challes-les-Eaux - Chemin de Buisson Rond

Le concept de nos résidences Coliving consiste à favoriser le « vivre ensemble » et à créer du lien social entre les jeunes résidents au cœur d’espaces partagés tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés. La résidence comporte un bâtiment principal en R+1 regroupant 39 logements. L’implantation d’un bâtiment annexe réservé à l’espace coliving, à l’arrière du bâtiment, a créé un cœur d’îlot pensé comme un poumon vert rafraîchissant. L’ensemble de l’opération vise clairement à encourager le vivre ensemble. Située à proximité immédiate du centre‑ville, la résidence s’intègre dans un environnement paisible de type pavillonnaire où les commodités du quotidien se trouvent à deux pas. Les commodités incluent des commerces dynamiques et variés (dont un marché), des services de première nécessité et une offre culturelle adéquate. Les sportifs et amateurs de balades apprécieront les nombreux espaces verts alentour, ainsi que les grands espaces de nature accessibles en seulement quelques minutes de voiture. Implanté à un petit kilomètre de la résidence, le Médipôle de Savoie est un établissement de santé de référence en Rhône‑Alpes. La résidence et la commune bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, notamment quatre lignes chronos avec un bus toutes les dix minutes, idéal pour se déplacer dans Challes et pour se rendre à l’Université Savoie Mont‑Blanc de Chambéry. Les cyclistes apprécieront les 90 km d’aménagements cyclables sécurisés qui irriguent l’agglomération chambérienne. Implantée aux portes des Alpes et à seulement 8 km de Chambéry, Challes‑les‑Eaux offre un cadre attractif. Réputée pour son passé thermal, la ville est dynamique et conviviale, propice aux activités de plein air. Elle séduit les amateurs d’activités de plein air par des promenades autour de son plan d’eau, des randonnées dans les massifs environnants, le vol à voile depuis son aérodrome et des concerts et animations locales.
  • Jun 2027
  • EPC A

DeliveryJun 2027

Jun 2027EPC A
New-build
GREEN_CITY
€128,900FromView details

Available properties

Available unit

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