Choose your territory
Start from France, a region or a city to understand the market before visiting.
Logement neuf 11000
30 logements neufs à vendre à Carcassonne (11000)
Découvrez les logements neufs disponibles à Carcassonne, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 30 logements sont actuellement proposés.
Handee method
Do not choose a property before framing your project.
Compare new-build and resale
Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential.
Frame your financing
Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing.
Secure with an advisor
A free consultation to turn your search into a clear decision.
Local guide
Why buy property here?
Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor.
- Carcassonne (Carcassona en occitan) est une commune française, préfecture du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, le Fresquel, l'Arnouze, le ruisseau de Bazalac, le ruisseau de Malepère, le ruisseau de Fount Guilhen et par divers autres petits cours d'eau, dont les ruisseaux de Garrel et de Montirat qui alimentent le lac de la Cavayère. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
- Avec 46 080 habitants pour 65.13 km² de superficie, Carcassonne offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 707.5 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Carcassonne Agglo, un atout pour le développement local.
- Carcassonne est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine.
- Le marché immobilier de la région Occitanie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Carcassonne conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
- Investir à Carcassonne (11000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.
Pourquoi acheter un logement neuf à Carcassonne ?
Acheter à Carcassonne (11000) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.
Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.
Les biens disponibles à Carcassonne
30 logements neufs sont disponibles à Carcassonne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.
Comment acheter avec Handee ?
Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.
Quick answer
Key questions before you buy.
Pourquoi acheter un logement neuf à Carcassonne ?
Carcassonne permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.
Combien de biens sont disponibles à Carcassonne ?
30 opportunités sont actuellement remontées pour Carcassonne. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.
Quel est le prix d'appel à Carcassonne ?
Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Carcassonne est €139,500. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.
Available properties
Buy a home in Carcassonne
30 new-build and resale opportunities to compare before reserving.
Available properties
Development
LE CLOS AIME
New-build
11000 - Carcassonne - 47/49 RUE AIME RAMOND
Carcassonne, cité médiévale touristique, culturelle et dynamique, offre un cadre de vie exceptionnel pour les actifs. Parfaitement reliée aux métropoles avoisinantes, elle est un écrin protégé entre mer et montagne idéale pour habiter.Fier de ses façades colorées, le Clos Aimé est un bien rare au coeur de la Bastide Saint-Louis. Son jardin clos apportera espace et fraîcheur aux futurs 28 appartements. Ces derniers offriront des surfaces agréables à vivre, parfois ouvertes sur des balcons ou des terrasses, côté jardin clos. Les différentes typologies de logements du projet permettront une réponse pertinente à la demande locative carcassonnaise.
- Nov 2029
DeliveryNov 2029
Nov 2029
New-build
10 min à pied de la TER1 min à pied6 min à pied90 min en transports
HOTEL DE POLICE
New-build
11000 - Carcassonne - 4 Boulevard Barbès
Plongez dans l’histoire et l’avenir de Carcassonne, une ville au riche patrimoine et au charme méditerranéen. Découvrez cette résidence, alliant réhabilitation de qualité et modernité, composée de 26 appartements haut de gamme. Profitez d’opportunités d’investissement attractives avec des dispositifs tels que Malraux, Denormandie ou la location meublée. Carcassonne vous attend pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
- Dec 2026
DeliveryDec 2026
Dec 2026
New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE
New-build
11000 - Carcassonne - 6 Rue De Verdun
An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project.
- Jun 2029
DeliveryJun 2029
Jun 2029
New-build
Available properties
Available unit
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 46.69 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 97.91 m²Area
- 0e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 44.4 m²Area
- 0e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 98.47 m²Area
- 0e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 52.74 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 65.73 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 64.51 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 118 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 61.75 m²Area
- 0e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 49.94 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T3
LE CLOS AIME - New-build
- 67.65 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 50.04 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 43.18 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LE CLOS AIME - T2
LE CLOS AIME - New-build
- 38.63 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
HOTEL DE POLICE - T2
HOTEL DE POLICE - New-build
- 54.28 m²Area
- 0e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T2
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 42.18 m²Area
- 3e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 38.43 m²Area
- 3e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 36.56 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Floor plan unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T2
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 42.34 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 40.52 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T2
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 36.05 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 27.92 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 29.9 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 23.6 m²Area
- 1e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 22.77 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 37.5 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T2
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 38.39 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 24.9 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T2
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 37.56 m²Area
- 2e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible
Available New-build
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - T1
LA COUR DE L'ORANGERIE - CARCASSONNE - New-build
- 23.57 m²Area
- 3e étageFloor
- NoParking
- NoCellar
- New-buildFunds
New-build
For investmentNot eligible
To live inNot eligible