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Handee
Logement neuf à Toulouse 31400
Logement neuf 31400

216 logements neufs à vendre à Toulouse (31400)

Découvrez les logements neufs disponibles à Toulouse, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 216 logements sont actuellement proposés.

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  • Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines. En 2023, Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée de France, avec 514 819 habitants (après Paris, Marseille et Lyon). L'agglomération toulousaine compte 1 093 783 habitants en 2023, également au quatrième rang national (après Paris, Lyon et Marseille).
  • Fort de ses 514 819 habitants, Toulouse s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 118.06 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 4360.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Toulouse Métropole contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
  • La zone A dans laquelle se trouve Toulouse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
  • Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.35%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
  • La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Toulouse tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • En matière de cadre de vie, Toulouse dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Investir à Toulouse (31000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter un logement neuf à Toulouse ?

Acheter à Toulouse (31400) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Toulouse

216 logements neufs sont disponibles à Toulouse. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

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Key questions before you buy.

Pourquoi acheter un logement neuf à Toulouse ?

Toulouse permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Toulouse ?

216 opportunités sont actuellement remontées pour Toulouse. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Toulouse ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Toulouse est €77,292. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

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Available properties

Development

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STUDENTLY TOULOUSE L'ORMEAU

New-build

31400 - Toulouse - 55 Avenue Louis Breguet

Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.  Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appartements du T1 au T10 (colocation pour 9 personnes), la résidence offre également des espaces communs chaleureux.  À l’intérieur une salle de détente et une salle de fitness permettent aux étudiants de se retrouver et partager des moments de convivialité.  À l’extérieur, les résidents pourront profiter de la terrasse commune et de se détendre autour d’une partie de pétanque ou de ping-pong.
  • Sep 2026

DeliverySep 2026

Sep 2026
New-build
LP_PROMOTION
€148,920FromView details
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Vert Eden

New-build

31400 - Toulouse - 177-179-181 route de Revel

Devenez propriétaire à prix maîtrisés dans ce programme immobilier neuf situé à proximité du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus. Le quartier de Malepère offre calme et attractivité, avec toutes les commodités à proximité : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Ce programme RT 2012 propose des appartements du 2 au 4 pièces avec séjour double hauteur, ainsi que des villas 3 et 4 pièces. Les logements disposent de jardins individuels, balcons, loggias, terrasses et parking privatif. Des espaces verts communs sont également prévus.
  • Jul 2025

DeliveryJul 2025

Jul 2025
New-build
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
€265,500FromView details
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CENTRAL PARK

New-build

31400 - Toulouse - 18 Rue Germain Soufflot

La résidence « Central Park » est située rue Soufflot, à proximité des bords de Garonne et de l’Île du Ramier, à Toulouse. Elle se trouve également à proximité du quartier de Saint-Michel, avec ses commodités, écoles et station de métro. La résidence propose un environnement tranquille et bénéfique pour le bien-être. Composée d’un bâtiment en R+4, elle offre un grand jardin commun arboré à l’arrière, offrant une quiétude aux résidents. L’architecture sobre et contemporaine de la résidence s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier Saint-Michel, avec des logements spacieux et de qualité. Les appartements sont conçus pour offrir une fonctionnalité maximale, avec des espaces lumineux grâce aux larges baies vitrées. Certains logements bénéficient de prestations exceptionnelles, comme des grandes terrasses panoramiques et des équipements de cuisine et de salle de bains inclus. Tous les logements sont connectés pour un plus grand confort de vie.
  • Dec 2025
  • EPC A

DeliveryDec 2025

Dec 2025EPC A
New-build
GREEN_CITY
€525,900FromView details
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REVELATION

New-build

31400 - Toulouse - 218-226 route de Revel

La résidence "Révélation" est un projet de construction composé de 5 collectifs avec un grand espace central boisé, des jardins et des cheminements piétonniers. L'architecture du projet est sobre, contemporaine et ancrée dans son territoire, avec des façades de teinte claire inspirée de la brique rose toulousaine et des volets à persiennes en bois. Les bâtiments offrent une variation des volumes allant du R+2 au R+7 maximum, favorisant l'interaction avec la nature environnante et optimisant l'implantation des logements et des extérieurs. Chaque logement est conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours spacieux bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et un accès à un extérieur (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse) offrant une vue sur le paysage environnant. La résidence "Révélation" est pensée comme un grand "parc" dialoguant avec le Faubourg Malepère, préservant les ressources naturelles du site telles que les clairières, prairies, bosquets naturels et arbres pour le bien-être des résidents.
  • Jul 2026
  • EPC A

DeliveryJul 2026

Jul 2026EPC A
New-build
GREEN_CITY
€261,900FromView details
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Tresaur

New-build

31400 - Toulouse - 161 avenue Jean Rieux

Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville. Côte Pavée votre plus beau cadre de vie… Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. Une écriture architecturale magistrale. Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Une résidence bien dans son temps. Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. Vivez l’exception au quotidien. Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique.
  • Sep 2026

DeliverySep 2026

Sep 2026
New-build
CREDIT_AGRICOLE
€244,000FromView details
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PARK VIEW

New-build

31400 - Toulouse - rue Hubertine Auclert

Répartie sur trois bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie. Conçus avec soin, les appartements offrent une belle luminosité grâce à des orientations traversantes ou bi-orientées pour une majorité d’entre eux. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, pensé comme un prolongement fonctionnel du logement. Certains appartements en étage élevé offrent une vue directe sur la Garonne ou sur les coteaux toulousains, apportant une réelle valeur ajoutée au cadre de vie. Au coeur de la résidence, un îlot paysager structure l’ensemble et apporte une touche de nature partagée entre les bâtiments. Sur le toit du bâtiment A, des jardins partagés offriront aux résidents un lieu de rencontre original et ouvert. La résidence encourage les mobilités douces grâce à la présence de locaux vélos. Pour plus de sérénité et de sécurité, les accès sont équipés de vidéosurveillance et de contrôles d’accès renforcés. Face à une grande allée de platanes et tout proche de l’Île du Ramier, Park View prend place dans un environnement à la fois naturel et urbain. La résidence bénéficiera directement du renouveau du secteur, à proximité immédiate du futur Parc Garonne, véritable centralité verte au coeur de Toulouse. Ce nouveau poumon vert résidentiel s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, connecté, vivant et accessible, à proximité immédiate du métro et des grands axes toulousains. Un emplacement stratégique qui allie confort urbain, mobilité et dynamisme de vie. Situé au sud du centre-ville de Toulouse, à deux pas de l’Île du Ramier et des berges de Garonne, le quartier Empalot bénéficie d’un renouveau urbain ambitieux, porté par de grands projets de réaménagements et d’amélioration du cadre de vie. Empalot séduit par sa proximité avec l’hypercentre, accessible rapidement en métro (ligne B), à vélo ou à pied. Le quartier profite également de liaisons directes avec les grands axes, facilitant les déplacements vers Labège, Rangueil ou la rive gauche. Le secteur dispose de toutes les commodités pour une vie de quartier agréable : écoles, crèche, commerces de proximité, marché, équipements sportifs, médiathèque… tout est à portée de main.
  • Dec 2027
  • EPC A

DeliveryDec 2027

Dec 2027EPC A
New-build
GREEN_CITY
€166,900FromView details
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LE PATIO DE ST MICHEL

New-build

31400 - Toulouse - 81 Grande-Rue Saint Michel

Ce bâtiment, entièrement rénové, est situé à l'arrière d'un premier bâtiment donnant sur la rue. Il offre calme, confort et sécurité tout en étant à proximité de tous les commerces et du métro. Le premier étage de la résidence est composé d'un logement duplex T2 avec un séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond sur une partie, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et un coin nuit avec poutres apparentes. L'aménagement des espaces intérieurs permet de ne pas faire de compromis entre pièce de vie spacieuse et lumineuse et un espace nuit cocooning.
  • Jul 2025

DeliveryJul 2025

Jul 2025
New-build
THE_GOOD_VALUE_REHABILITATION
€185,000FromView details
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PARK VIEW 2

New-build

31400 - Toulouse - rue hubertine auclert

Situé au sud du centre-ville de Toulouse, à deux pas de l’Île du Ramier et des berges de Garonne, le quartier Empalot bénéficie d’un renouveau urbain ambitieux, porté par de grands projets de réaménagements et d’amélioration du cadre de vie. Empalot séduit par sa proximité avec l’hypercentre, accessible rapidement en métro (ligne B), à vélo ou à pied. Le secteur dispose de toutes les commodités pour une vie de quartier agréable : écoles, crèche, commerces de proximité, marché, équipements sportifs, médiathèque… tout est à portée de main. Composée de deux bâtiments aux lignes contemporaines, la résidence affirme une architecture sobre et élégante. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs, loggias ou terrasses, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.
  • Jun 2028
  • EPC A

DeliveryJun 2028

Jun 2028EPC A
New-build
GREEN_CITY
€177,900FromView details
Availability to confirm
HOME SPIRIT 2

New-build

31400 - Toulouse - rue Vincente Almonacid

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Aerospace s’est construit sur un site emblématique : l’ancienne piste historique liée à l’Aéropostale. Aujourd’hui, le quartier poursuit sa transformation pour devenir un écoquartier innovant, mêlant logements, activités, enseignement supérieur, commerces et équipements publics. Connecté et accessible, le secteur bénéficie d’une desserte renforcée avec le projet de la ligne C du métro (arrivée prévue en 2028), dont fait partie la station « Aerospace Campus », visant à relier notamment Colomiers à Labège. Avec ses six étages, la résidence Home Spirit 2 affirme une architecture contemporaine aux lignes douces, avec des balcons arrondis et des coursives extérieures ponctuées d’espaces verts qui apportent une luminosité exceptionnelle. Au cœur de la résidence, un jardin commun offre un espace de convivialité et de respiration. Les coursives extérieures, intégrant des séquences végétalisées, participent à une ambiance plus ouverte et agréable au fil des saisons. Une salle de sport commune complète ces espaces partagés en proposant aux résidents un équipement dédié au bien-être et au quotidien.
  • Dec 2028
  • EPC A

DeliveryDec 2028

Dec 2028EPC A
New-build
GREEN_CITY
€215,900FromView details
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LE WILLOW

New-build

31400 - Toulouse - Rue Jeanne Marvig

Le quartier Rangueil/Saouzelong bénéficie d’une accessibilité particulièrement stratégique au sein du sud-est toulousain. La ligne B du métro permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres moyens de transport (métros, gares, téléphérique), tandis que la gare SNCF de Saint-Agne assure des liaisons TER efficaces vers l’agglomération. Plusieurs lignes de bus facilitent les connexions, notamment vers Montaudran et Labège où la future ligne C du métro renforcera encore l’attractivité du secteur. Enfin, l’accès rapide au périphérique toulousain (A620) permet de rejoindre aisément les bassins d’emplois majeurs de la métropole. Autour de la résidence, les parcs et équipements sportifs sont nombreux et accessibles à pied : Stade Struxiano, terrains de football, rugby, tennis, gymnases, skatepark, plateaux multisports et équipements universitaires. Les coteaux et la Base de loisirs de Pech-David prolongent cette présence végétale avec leurs chemins pédestres et leurs vues dégagées sur Toulouse. « Le Willow » s’inscrit avec naturel dans le paysage de Rangueil. Composée de dix logements seulement, elle privilégie une implantation mesurée et une place importante accordée aux espaces verts et jardins partagés. Le bâtiment s’élève sur plusieurs niveaux et présente une architecture qui s’intègre harmonieusement dans son environnement, réinterprétant avec finesse les lignes typiques des années 60/70 présentes dans le quartier.
  • Jun 2028
  • EPC B

DeliveryJun 2028

Jun 2028EPC B
New-build
GREEN_CITY
€223,900FromView details

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